朱红和朱山系亲姐弟。朱红在网络司法拍卖平台上，看中某法院拍卖的一套房产，但自己名下已有一套房产，为规避税费，她用弟弟朱山的名义报名参与竞买， 指定账户。朱山在办理完过户后，朱红提出自己要将该房产用于出租收取租金，朱山却提出房子是自己的。该套房产的所有权人是谁？ 理由如下： 首先：《物权法》第十四条规定 ...
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需要。由于这些案由都是婚姻等身份关系案由，故放在这里一并讨论。这些案由是司法实践中必不可少，而现行婚姻家庭纠纷案由又无法囊括或归类、必须增加的新案由 给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 上述解释要求竞争必须双方同意，主要在于保护弱势一方 ...
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所有权人，因为还没有办理产权过户登记，房屋所有权仍然属于张三，法院把属于张三的房子拍卖了，做了错事。当然，这种情形，张三不见得会来主张权利，指责法院说 即是成为债权的标的物，这种情形需要有一个原则来解决优先保护谁的问题。这在我们的司法实务当中特别重要、特别常见。物权优先原则，是我们的法官在司法实践当中 ...
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的，如果没有构成附和的装饰装修物由承租人拆除造成的损失。比方说，承租人租了房子，租赁合同无效，出租人当时是同意装饰装修，但装饰装修物没有构成附和，也就是没有 拍卖的方式实现抵押权的，不在此限。 （四）以拍卖方式出卖租赁房屋对承租人的保护 司法解释对以拍卖方式对租赁房屋实现抵押权的，专门作出规定，即第二 ...
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可以作为夫妻共同财产分割吗？答：根据我国婚姻法相关规定，夫妻婚后共同出资购买的房子，无论登记在夫妻一方名下还是双方名下，如果没有相反证据，均应认定为夫妻 要求法院分割房产吗？答：从法律上讲，“不告不理”是法院审理案件的基本司法原则。如果原告单独起诉离婚并不要求法院对财产分割进行处理，那么法院本无理由在 ...
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。为确保孩子的健康成长，有一个稳定的居住环境，将房子判给带孩子一方，合情合理，百姓拥戴。此外，根据最高院的司法解释，二周岁以下的孩子，一般应判归女方抚养， 、双方均不主张公房承租权的，经得产权单位同意，且双方均提出申请的，则可以拍卖公房的承租权，就所得价款进行分割。 4、双方均不主张公房承租权的，产权 ...
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，还把法院院长、庭长找去共同策划怎么设计这个假破产方案。这些地方法院的司法环境确实是好了，象这些地方法院他们裁判拆迁、征收这些案件非常得人心。提高了 啊！战争环境之下，部队行军的路线、时间属于军事机密，副营长率领副连长进村号房子，安排部队住宿，你能够要求副营长事先到地方政府申请领取征用文件吗？战争环境 ...
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房子过户，而在法国法上去无法通过这种方式达到目的，只能通过代位权的行使要求甲将房子过户。因此越是强制执行法发达的国家和地区，规定代位权所起的作用就越小， 、如风等的观点则在理论上接近于德国、台湾法，且是符合我国现行法及司法解释的。但是指出了这种流派差别和现实的法律规定并不等于完全解决了问题，那么在这种 ...
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相冲突时如何处理?房地产项目中抵押权已在各地的司法实务中广泛适用，其法律地位已经确定，通过行使抵押权而拍卖作为抵押物的房地产已司空见惯，银行贷款抵押权的优先受 拍卖并优先受偿，消费者即使手握合同与发票也得不到房子。试想，消费者购期房存在如此大的风险，谁还敢购买期房?房地产业出现相对萎缩就不言而喻了。 ...
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上面有抵押权,买房人就担心,自己购买的房子有被抵押权人强行拍卖的危险,因此人家就不买了。此外,一旦办理了抵押登记,房屋所有权上成立了抵押权,借款人要再 、商业道德下降,这与法院的判决有关系,与担保法的规定有关系。 起草人针对司法实务中的错误做法和担保法上的错误规定,在物权法草案上明文规定了物权变动与 ...
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