房地产行业。这些投资者中也包括乡镇或者农村集体组织，他们单独或与开发商合作开发建设的房屋价格虽然远远低于合法的商品房楼房，但由于小产权房楼盘不存在国有 个人或组织开发建设商品房须依法申请使用国有土地。因此，在农村集体所有的土地上兴建商品房出售，必须由国家先依法征收土地，转为建设用地，再由各地政府部门出 ...
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兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑；（5）农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定 的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、 ...
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将行政划拨的国有土地使用权变性为出让的国有土地使用权。后来,双方发生纠纷,甲机关请求确认合作建房协议无效,建成的酒楼归其所有。解决上述纷争,确定建筑物所有权归 的钥匙,即使尚未办理变更登记（过户登记） 手续,也已经取得了房屋所有权,只是不能以该所有权对抗善意第三人。此其二。笔者认为,这三种情形都不宜 ...
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将行政划拨的国有土地使用权变性为出让的国有土地使用权。后来,双方发生纠纷,甲机关请求确认合作建房协议无效,建成的酒楼归其所有。解决上述纷争,确定建筑物所有权归 的钥匙,即使尚未办理变更登记（过户登记） 手续,也已经取得了房屋所有权,只是不能以该所有权对抗善意第三人。此其二。笔者认为,这三种情形都不宜 ...
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的根本利益。[67]中国国土资源部提供的数据表明，2002年上半年群众反映的征地纠纷、违法占地等问题占信访接待部门受理总量的73%，其中40%的上访人诉说 镇两山口村的农民1997年以前人均有1.3亩土地，1998年当地政府兴建“食品城”开发建设项目，大量征用该村土地，现在村民人均只有0.4分地。当地 ...
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的承包人的获利欲望，加之房主（发包人）图快、省、好的念头贯穿于房屋兴建的始终，房主通常会找一些乡土建筑师即不具有建筑施工资质和安全生产条件的 民房建设项目往往伴随着提供劳务者（雇员）伤亡事故频发，导致提供劳务者受害赔偿纠纷增多。笔者所在法院2009年受理此类案件18件，2010年增至26件，2011年 ...
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。 香港海洋环境保护涉及部门主要包括政务司下设的环境保护局、食物及卫生局、运输及房屋局，以及财政司下设的发展局。其中环境保护局下设环境保护署，主要负责制定海洋 。香港土木工程拓展署在2004年3月与国家海洋局签署《香港废弃物跨区倾倒管理合作安排》，使香港的公众填料可运往内地水域处理，并在2005年6月 ...
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该心证就满足了较高程度盖然性的要求。民事诉讼是为了解决当事人之间的民事权利义务纠纷，民事责任主要是财产责任，其严厉性远低于刑事责任，即使不当追究，给当事人 安房地产开发有限公司通过印发宣传材料等方式销售其 所兴建的紫金花园期房。该宣传材料称紫金花园第２４～２６层房屋附设空中花园 及泳池，并印有三面临窗 ...
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执行界限明确，较少发生政策冲突。以公共住房建设举例，1933-1937年间联邦政府兴建公共住房，向穷人提供工作和廉价住房；1937年通过的《住房法》规定 和订立行政契约，鼓励地方政府以踏实稳健的作风开拓创新，为建构多元政府间合作伙伴关系创造条件。 三是政策目标和行政价值观的改变，政府随之做出政策扩张或 ...
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该心证就满足了较高程度盖然性的要求。民事诉讼是为了解决当事人之间的民事权利义务纠纷，民事责任主要是财产责任，其严厉性远低于刑事责任，即使不当追究，给当事人 安房地产开发有限公司通过印发宣传材料等方式销售其 所兴建的紫金花园期房。该宣传材料称紫金花园第２４～２６层房屋附设空中花园 及泳池，并印有三面临窗 ...
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