保护。人身伤亡与财产损害同时产生时理应优先赔偿人身伤亡之债。 3、港口规费优先权 港口规费是国家为了维持港口秩序、改善港口硬件设施、增加国家财政收入而设定的， 提供劳务的事实是存在的，双方存在事实上的雇佣关系，并不受合同的限制。 （2）港口规费优先权 港口规费是国家公权利对私权利的干预，所以应该对港口 ...
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实现保护承包人利益以及该条规定中包含的公平和诚信的要求。 [关键词]：承包人；优先权；效力；行使 本文之所以冠以也谈，是因为自《合同法》实施以来，特别是最高 在工程开工之前已经完成，并非直接物化到建设工程之中，他们不能享有优先权，只有施工合同的承包人才享有就建设工程优先受偿的权利。 依《合同法》的规定 ...
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优先权制度的相关问题作了粗浅探讨。[关键词]建设工程价款优先受偿权留置权法定抵押权优先权[正文]一、导言在我国房地产业的迅速发展过程中，随着建筑承、发包交易中“发包 的优先权制度。外国的经验和我国有关民商事特别法中的实践可为建设合同承包人优先权制度提供必要借鉴和佐助。还应强调的是，2002年6月《最高 ...
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实现保护承包人利益以及该条规定中包含的公平和诚信的要求。[关键词]：承包人；优先权；效力；行使本文之所以冠以“也谈”，是因为自《合同法》实施以来，特别是最高 在工程开工之前已经完成，并非直接物化到建设工程之中，他们不能享有优先权，只有施工合同的承包人才享有就建设工程优先受偿的权利。依《合同法》的规定 ...
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年版）等；5、参见季诺、张巍：《浅释建设工程合同中的法定优先权》，//www.netlawcn.com/member/jinuo/0002.htm；6、参见梁慧星主编 、同前注释9李文27、王全弟、丁洁：《物权法应确立优先权制度——围绕合同法第286条之争议》，《法学》2001年第4期；28 ...
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劳动合同法规定的二倍工资应有的性质及其立法目的；将二倍工资纳入船舶优先权保护所产生的法律效果。 1. 船员二倍工资并不属于船员工资报酬的范畴 正确 的用人单位， 立法目的是督促用人单位尽快与劳动者签订书面劳动合同。 3. 将二倍工资纳入船舶优先权保护所产生的法律效果 所谓惩罚性赔偿， 又叫做惩戒性赔偿 ...
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偿的权利。 （1） 同时第二十二条规定了五种具有优先权的请求权， 可概括为基于劳动合同的工资福利请求权、船舶营运中发生的人身伤亡赔偿请求权、基于 即留置权得以对抗抵押权， 从中也可以得出留置权之效力优于抵押权的结论。 然而论及船舶优先权之效力强于船舶留置权的法理依据似乎争议颇多， 其与留置权与抵押权的 ...
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价款数额，从而损害承包人利益。 3．不得对抗 《批复》仅提出建筑工程承包人的优先权不得对抗符合法定情形的购房人，但对购房人是否当然优先于担保债权人未作出明确 从其他方面予以限定。例如在房屋购销合同签订时，即预先于合同中注明购房者在支付了一定比例的购房款后将享有购房者优先权，此时购房者在程序中占据了主动 ...
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计收逾期贷款利息的标准时，人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。3、合同当事人明确约定适用地方规章规定的，人民法院可以参照执行。最高人民法院于1993年4月 12月27日起施行。4、承包人行使法定优先权的条件（最高院司法解释观点）（1）有合法有效的建设工程合同；（2）工程已竣工，有竣工验收 ...
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，认定其为抵押权。2002年6月11日，最高人民法院通过了关于建设工程价款优先权问题的批复。该司法解释在肯定了《合同法》的规定的同时，进一步明确了 的合同价款只是一般债权，不属《合同法》286条保护范围，行使承包人优先权的主体只限于施工合同的承包人。 2、内容条件，具体可分为积极条件和消极条件。 行使 ...
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