面的因素，产权证发放比较慢，但也应注明一个合适的日期。发展商不能无限期地拖发产权证。(6)如购房人选择按揭贷款，则应约定如按揭不成，购房人采取的付款方式及 商品房交易中的一个突出问题。为了避免承担违约责任，开发商常在购房合同的免责条款中写入“除不可抗力因素外，应于某年某月某日前交房”字样。为此，购房者 ...
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同签署的《海峡两岸公证书使用查证协议》和司法部于1993年5月 11日以司法发［1993］1006号发布的《海峡两岸公证书使用查证协议实施办法》的规定办理。 大合并在一起，如“由于战争、地震、水灾、火灾、暴风雪或其他不可抗力原因而不能履行合同的一方不负有违约责任……”。其中，综合式是最为常用的一种方式 ...
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证书。发包人验收后同意接收工程但提出整修和完善要求的，限期修好，并缓发工程接收证书。整修和完善工作完成后，监理人复查达到要求的，经发包人同意 ，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用合同条款约定的其他情形。21.1.2 不可抗力发生后，发包人和承包人应及时认真统计所造成的损失，收集不可抗力 ...
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费用，由发包人承担； （6）延误的工期相应顺延。 39.4因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。 40. 保险 40.1工程 合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。 发 包 人（公章）： 承 包 人（公章）： 法 定 代 表 ...
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只有政府有权对此类社会事件予以证明。 《合同法》第118条规定：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应即时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失”；第119条第1款 持续时间多则数十天，少则几天甚至几小时，而情势变更各因素一般具有慢发性与延续性，并自变更时起，一直延续下来，影响也一直持续，如国家政策的 ...
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，亦不绝对，并保持了一定的开放性；另外，侵权责任抗辩事由中的不可抗力与合同责任领域的不可抗力，在客观现象的范围及其对责任构成与否的影响力上亦有一定差异。 ，后者加害行为的损害结果还未实际发生，潜在受害人的请求权亦处于隐而未发的状态，而不可抗力的介入使其归于无效；但在前者，损害结果已经发生，受害人的赔偿 ...
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亦不绝对，并保持了一定的开放性；另外，侵权责任抗辩事由中的不可抗力与合同责任领域的不可抗力，在“客观现象”的范围及其对责任构成与否的影响力上亦有一定差异。 后者加害行为的损害结果还未实际发生，潜在受害人的请求权亦处于隐而未发的状态，而不可抗力的介入使其归于无效；但在前者，损害结果已经发生，受害人的赔偿 ...
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，亦不绝对，并保持了一定的开放性；另外，侵权责任抗辩事由中的不可抗力与合同责任领域的不可抗力，在客观现象的范围及其对责任构成与否的影响力上亦有一定差异。 ，后者加害行为的损害结果还未实际发生，潜在受害人的请求权亦处于隐而未发的状态，而不可抗力的介入使其归于无效；但在前者，损害结果已经发生，受害人的赔偿 ...
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能正确区分，笔者湖南楚章律师事务所许小军分析认为：其一，表现形式不同。不可抗力表现可以是自然灾害，也可以是社会异常行为。如地震、台风、洪水、海啸、 不可抗力一般具有突发性与暂时性，而情势变更一般具有慢发性和延续性；其三，造成的影响不同，发生不可抗力事件，既可能造成合同履行困难或履行不能，也可能造成合同 ...
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非A级重点景区陆续关闭；浦江游览全面停航；取消春节期间相关营业性演出活动，演出场馆发停演公告并配套公布退票方案；停止组团赴武汉旅游，计划前往武汉旅游的团组已 合同法》（下称《合同法》）第一百一十七条规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人 ...
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