较为严格的限制。根据《合同法》第94条的规定，单方当事人行使合同法定解除权的情形有下列五种： （1）因不可抗力不能实现合同目的的。不可抗力是指不能预见、不能 的主体。《合同法》第94条规定是法定解除权行使的依据，对该条第2至5项规定，公认是一方当事人（非违约方）为解除合同的主体。但对第1项因不可抗力 ...
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，但仍显得太笼统。实践中，因现实情况的复杂多样而显得操作性不强，对于具体情形下当事人是否可以行使法定解除权往往会引起很大的争议，使作为一项违约救济措施的法定解除 权的主体。合同法第九十四条的规定是法定解除权行使的依据，对该条第二款至第五款规定，公认是一方当事人（非违约方）为解除合同的主体。但对第一款因 ...
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行使约定解除权的期限，应明确地写入合同中。在有法律规定的解除期限时，当事人之间也可以通过约定解除权行使的期限来改变法定解除期限。第二种是在对方当事人催告后的合理 两者之间有何区别，应如何运用？三个月除斥期间的适用情形是无法定约定解除权行使期限，相对方催告解除权人行使的情形，起算点是自相对方催告之日起； ...
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九条、第四十条、第四十一条规定的情形。2、根据行使解除权的依据不同，可分为意定单方解除权与法定单方解除权。《劳动合同法》第三十七条、第三 安全的。符合其中之一者，劳动者可当即解除劳动合同，无须履行任何通知程序。3、劳动者单方即时解除权行使的法律后果：一是导致劳动合同效力提前消灭；二是对劳动者而言，随着 ...
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[内容摘要]合同法定解除权是法律赋予非违约方在其自身利益遭受违约方行为严重损害时得以采取的一种违约救济措施。由于此种救济将导致双方合同关系终止的后果， 因现实情况的复杂多样而显得操作性不强，对于具体情形下当事人是否可以行使法定解除权往往会引起很大的争议，又因立法体例的不清晰，使作为一项违约救济措施的 ...
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的解除与合同的变更分别作出规定，使合同解除权与合同变更权的概念不再混淆。《合同法》明确了合同解除权行使的情形，依照《合同法》第93条、第94条的规定，当事人可 权解除合同，亦即《合同法》第94条所规定的五种法定情形。（二）、明确了合同解除权的行使期限，即合同解除权行使的除斥期间。以往法律对合同解除权的 ...
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[内容摘要]合同法定解除权是法律赋予非违约方在其自身利益遭受违约方行为严重损害时得以采取的一种违约救济措施。由于此种救济将导致双方合同关系终止的后果， 因现实情况的复杂多样而显得操作性不强，对于具体情形下当事人是否可以行使法定解除权往往会引起很大的争议，又因立法体例的不清晰，使作为一项违约救济措施的 ...
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加以规定，当一定事由发生时，一方当事人享有解除合同的权利。根据《合同法》第94条的规定，单方当事人行使合同法定解除权的情形有下列五种： （1）因不可抗力 房的事由如下： 1、开发商延期交付；2、开发商开发手续不全，导致合同无效；3、开发商未经购房人同意擅自变更设计；4、不能办理产权证；5、房屋面积误差 ...
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请求权行使抗辩权。其次，如此构造规则更符合通常情形中当事人的意思自治。最后，法定解除通常是以立约人违约后果的严重性为条件的，不能因为第三人利益保护而忽略 为利他保险而非利他买卖。基于以上考量，利他合同解除权行使应采如下规则，债权人而非第三人享有利他合同的解除权，债权人、债务人均可以自行径直行使该权利， ...
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或者司法解释明确规定相关期限。 三、合同解除权行使的司法案例 合同解除权的单方性从某种程度上要求其行使必须要有严格的条件限制。《合同法》第96条规定 的实现（阻却） 第一、只有不履行合同主要义务，足以导致合同目的不能实现，构成根本性违约的，当事人才能行使法定解除权。 【最高人民法院（2009）民一终字 ...
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