相应的土地使用权。 第五条公有房屋的经营和管理要逐步实现社会化、专业化。产权人可以委托物业管理公司等代为经营和管理。 第六条房屋产权人和使用人对所 对责任者给予行政处罚： (一)伪造、涂改房屋所有权证书的，注销其证书，并处以房产价值1%以下的罚款； (二)不按期申报办理所人权登记的，责令限期补办手续， ...
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使用说明书、住宅质量保证书； 2.4.2、起草、审查物业管理合同及有关法律文件； 2.4.3、协助甲方处理物业管理中的有关争议。 3、为甲方代理诉讼或仲裁 、法律顾问费每年 七 万元。甲方委托乙方代理诉讼或仲裁，不再支付律师代理费；乙方提供本合同第三条规定的甲方在生产经营各阶段的全部法律服务，乙方除 ...
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人民法院认为：在当事人对房屋建筑工程质量提起的诉讼中，建设单位提供的有关行政管理部门的批准文件，以及勘察、设计、施工、工程监理等单位的质量合格文件， ，不能成为开发商不违约或者免除违约责任的理由。——黄颖诉美晟房产公司商品房预售合同纠纷案（载《最高人民法院公报》2006年第2期）北京市第一中级人民法院 ...
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方应为小微企业，应通过股权众筹融资中介机构向投资人如实披露企业的商业模式、经营管理、财务、资金使用等关键信息，不得误导或欺诈投资者。由此规定我们不难发现， 的中介机构提供服务，因此出现信息不对称的情况难以避免。投资者面临的信息不对称、合同欺诈等风险，也皆因相关的交易信息未能被真实、准确、完整地公开所致 ...
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人设立种种陷阱。3、权属证书缺失型。有的房地产开发企业不具备拆迁资质，必须委托具备拆迁资质的拆迁安置公司进行拆迁安置，房地产开发企业支付拆迁安置公司的报酬有时就是 及条件。1、因房屋主体质量不合格时，买受可以请求解除合同。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条之规定：商品房交付使用后，购买人认为 ...
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、继承、分家析产； 3、交通、医疗事故、工伤等人身损害赔偿； 4、房产交易、租赁、抵押；律师陪购房地产； 5、保险理赔； 6、肖像、名誉 或诉讼活动； ④ 协助开展法律法规的宣传活动，运用法律手段加强合同、劳动人事、财务、商业秘密等经营管理; ⑤ 处理劳资纠纷； ⑥ 为公司设立、重组、转让、收购兼并或 ...
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另有约定的除外。据此规定，买卖合同的标的物所有权一般自交付时起转移。而根据城市房地产管理法第六十条、《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，不动产房屋 说。认为包销是一种兼具代理和买卖特征的民事法律行为，在包销期内为一种委托代理关系，包销期届满后则为一种买卖关系。 笔者认为因目前对商品房包销没有 ...
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其承担侵权责任。 这里需要说明的一点是，对于出卖人在商品房销售广告中过分的商业吹嘘以及开发商就商品房规划范围内之外的环境和公益设施进行的虚假宣传，如未定 房屋所有权登记的期限届满后超过一年。 第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过 ...
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小拇指”文字注册商标，核定服务项目（第35类）：连锁店的经营管理（工商管理辅助）；特许经营的商业管理；商业管理咨询；广告（截止）。该商标现在有效期内。2011 人的资料，不违反《拍卖法》第五十四条第二款关于“拍卖资料保管期限自委托拍卖合同终止之日起计算，不得少于五年”的规定；拍卖广丰大厦的拍卖过程公开 ...
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给第三人的双方法律行为。在证券化资产转让的过程中，债权人为发起人(商业银行), 第三人为受让人(SPV)。 巴塞尔银行监管委员会认为存在以下三种情况之一，银行 管理人对证券化资产进行管理，成立信托民事法律关系。委托管理人依据信托合同，对信托资产进行经营管理，如现金流量的重组与分配，违约追偿、资金运用、 ...
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