受伤致残或者死亡所失去的利益，相当于合同法上的可得利益损失，法律规定或者裁判实务中有明确的计算标准。概而言之，是以受害人受伤致残或者死亡前的收入为基础 的，不发生物权效力。 预告登记是物权法新创设的一个登记制度。针对现实生活中商品房预售的一房多卖，损害买房人（多数情形是消费者）合法利益的问题。按照 ...
//www.110.com/ziliao/article-381896.html -了解详情
规定弹性太大。例如出卖人交付使用的房屋建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符的，《解释》第十四条规定合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确 补。房产商具有优势选择权，许多条款看似双方同意按第 种方式处理，实际上并无商量余地。 二、关于买受人逾期付款与出卖人逾期交房的违约责任明显不对等。如 ...
//www.110.com/ziliao/article-155807.html -了解详情
他们的材料供应商都可以从付款保证金中获得偿付。 四、我国建筑承包人优先受偿权制度的缺陷 关于承包人优先受偿权的规定，我国的法律规定相对于美国加利福利亚州民 购房人以外其他善意第三人合法权利的保护。 最后，依法律规定，建设工程优先受偿权的行使有两种方式：一是承包人与发包人协议折价，二是承包人申请人民法院 ...
//www.110.com/ziliao/article-225994.html -了解详情
侵犯，今天却在物权法上明文规定道路、电力、通讯、天然气等公共设施，依照法律规定为国家所有的，属于国家所有，向国际社会发出将对属于非公有制经济的财产实行 建议恢复第二次审议稿关于让与担保的规定。 理由：我国商品房按揭贷款中所谓按揭和抵押不同。抵押担保，必须先有房屋所有权，然后在房屋所有权之上设定一个 ...
//www.110.com/ziliao/article-133474.html -了解详情
导致利用登记缺陷而恶意违约的状况。一个房地产开发商仅开发了139套商品房，结果这个开发商对外签订了175套商品房的买卖合同。当然这175份买卖合同中至少有36个买受 公平原则。而意思主义的缺陷主要体现在理论的衔接上，根据采用意思主义的国家的法律规定买卖标的物的所有权自债权契约成立时起移转于买受人，即买 ...
//www.110.com/ziliao/article-10628.html -了解详情
一层西侧大厅建筑面积380平方米房屋的优先购买权为由要求确认被告间的商品房买卖合同无效的起诉，颇有以一隅抗全国的意味，其影响交易之便捷与效率显而易见，一审法院驳回 价值。按照这个思路，他对优先购买权的性质进行了构想：法律规定：先买权以向义务人为意思表示之方式行使之（民法典第五〇五条第一项第一句）。同 ...
//www.110.com/ziliao/article-222248.html -了解详情
在债务期满后约定以物抵债，性质上属于折价协议而非流抵契约，在不违反其他禁止性法律规定情形下，双方的约定合法有效。当然，无论是抵押物还是以物抵债的协议折价，如果协议 的规定，但这两个国家的学说与判例都比较认可动产和权利让与担保的效力。我国法律只承认所有权保留作为非典型担保方式，并不承认让与担保，但实践中 ...
//www.110.com/ziliao/article-488143.html -了解详情
导致利用登记缺陷而恶意违约的状况。一个房地产开发商仅开发了139套商品房，结果这个开发商对外签订了175套商品房的买卖合同。当然这175份买卖合同中至少有36个买受 公平原则。而意思主义的缺陷主要体现在理论的衔接上，根据采用意思主义的国家的法律规定买卖标的物的所有权自债权契约成立时起移转于买受人，即买 ...
//www.110.com/ziliao/article-244735.html -了解详情
导致利用登记缺陷而恶意违约的状况。一个房地产开发商仅开发了139套商品房，结果这个开发商对外签订了175套商品房的买卖合同。当然这175份买卖合同中至少有36个买受 公平原则。而意思主义的缺陷主要体现在理论的衔接上，根据采用意思主义的国家的法律规定买卖标的物的所有权自债权契约成立时起移转于买受人，即买 ...
//www.110.com/ziliao/article-244734.html -了解详情
很大，律师是自由职业者，法官是国家公务员、执掌裁判权，为什么把他们归入法律共同体当中呢？因为他们共有一个思维方式，就是法律思维。法官裁判案件、律师代理案件 法律法规为由，诉请法院确认房屋买卖合同无效。开始好些法院死抠法律规定，支持了出卖人的请求，认定买卖合同无效，判决双方退房、退款。 后来许多法官注意 ...
//www.110.com/ziliao/article-127264.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务