房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》、《城市房地产转让管理规定》、《商品房销售管理办法》及其他有关规定，制定 贷款和住房公积金政策性贴息贷款； （九）符合委托人规定的其他条件。 2-8-4商品房住房贷款额和期限 各地市规定不尽相同，但一般最高贷款额总计不能超过住房 ...
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更凸现了市场经济发展变化的超前性与法律法规的滞后性。虽然最高人民法院公布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，在一定程度上对于及时有效地处理 预售活动的有关程序。虽然，在国务院发布的《城市房地产开发经营管理条例》和建设部的《商品房销售管理办法》中已有一些规定，但均较为原则。笔者经 ...
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了该房屋的建筑面积，对公摊面积、套内建筑面积没有约定。这不符合《商品房销售管理办法》第二十一条规定：按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内 ）修改和完善与市场经济发展不相适应的法规，尤其是当前社会比较关注的《城市房屋拆迁管理条例》。 房屋涉及到人民的根本利益，解决不好，将对社会稳定造成严重的潜在 ...
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更凸现了市场经济发展变化的超前性与法律法规的滞后性。虽然最高人民法院公布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，在一定程度上对于及时有效地处理 预售活动的有关程序。虽然，在国务院发布的《城市房地产开发经营管理条例》和建设部的《商品房销售管理办法》中已有一些规定，但均较为原则。笔者经 ...
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条例中华人民共和国国务院令第２４８号现发布《城市房地产开发经营管理条例》，自发布之日起施行。总理朱镕基１９９８年７月２０日第一章总则第一条为了规范 合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。第二十八条商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。 ...
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合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。 第二十八条商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同 没收违法所得，可以并处违法所得5倍以下的罚款。 第三十五条违反本条例规定，未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的，由县级以上 ...
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百____拾______元整。 4、 ____________________________________________________________。 [解读]2001年5月18日，省建设厅《关于转发商品房销售管理办法的通知中》，就已明确规定推行套内建筑面积计价，一律以套内建筑面积标价 ...
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出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。根据《商品房销售管理办法》的规定，商品房买卖合同必须具备的内容达23项之多，从定购 了对住宅小区综合验收必须符合的条件。 2000年1月国务院颁发《建设工程质量管理条例》，同年4月建设部发布《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理 ...
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的约定，承担相应的责任。 第十七条房地产开发项目竣工，依照《建设工程质量管理条例》的规定验收合格后，方可交付使用。 第十八条房地产开发企业应当将 合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。 第二十七条商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。 ...
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的约定，承担相应的责任。 第十七条房地产开发项目竣工，依照《建设工程质量管理条例》的规定验收合格后，方可交付使用。 第十八条房地产开发企业应当将 合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。 第二十七条商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。 ...
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