次会议通过）根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律规定，结合民事审判实践，就审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。一、土地使用权出让合同纠纷第一条本解释所称的土地使用权出让 ...
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东律师摘编 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律规定，结合民事审判实践，就审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。 一、土地使用权出让合同纠纷 第一条本解释所称的土地使用权 ...
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年六月十八日 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律规定，结合民事审判实践，就审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。 一、土地使用权出让合同纠纷 第一条本解释所称的土地使用权出让 ...
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请求解除合同，赔偿损失。 （五）转让方式多样。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（下称《条例》）第１９条规定有出售、交换和赠与三种方式。 合同履行过程中注意保存相关费用的单据。五、建议最高院对相关问题尽快作出解释（一）应对转让后因土地使用权出让合同产生的纠纷中转让人的诉讼地位作出解释。土地使用权 ...
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的方法，是关于纠纷解决机制的特别约定，其所处理的是程序性问题。如此之下，惟有第三、四项的规定，会对如何行使土地使用权发生决定性影响，值得 城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。 [26]主要理由可能是，《物权法》第147条确立 ...
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用地加以保护，防止流失，严格控制国有土地的随意出让行为，以稳定土地市场的经济秩序，保证土地合理利用并提高其使用价值。土地使用权出让合同的标的不合法的情况，在 ，原告海南特康房地产公司诉被告琼山县永兴镇永德管区、美梅经济社、陈安经济社土地出让合同纠纷一案中，原告与三被告于93年3月22日签订一份土地出让 ...
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，由市、县人民政府负责，有计划、有步骤地进行。”第十二条规定：“土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地 可请求违约赔偿。”《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“本解释所称的土地使用权出让合同，是指市、县人民政府土地管理 ...
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建立，由此开启了划拨土地使用权通过办理出让手续可再行转让的历史。而最高人民法院颁布的法释（2005）5号文《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的 和商品住宅等各类经营性用地，则很可能永远得不到政府的批准，如此则转让合同无效。 3、取得批准的时限。起诉前是该《解释》贯彻始终的一个无效合同 ...
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建立，由此开启了划拨土地使用权通过办理出让手续可再行转让的历史。而最高人民法院颁布的法释（2005）5号文《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的 和商品住宅等各类经营性用地，则很可能永远得不到政府的批准，如此则转让合同无效。 3、取得批准的时限。起诉前是该《解释》贯彻始终的一个无效合同 ...
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，由此开启了划拨土地使用权通过办理出让手续可再行转让的历史。而最高人民法院颁布的法释（2005）5号文《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题 和商品住宅等各类经营性用地，则很可能永远得不到政府的批准，如此则转让合同无效。 3、取得批准的时限。“起诉前”是该《解释》贯彻始终的一个“无效合同 ...
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