；70%—80%应该是市场交易，比如用于商业住宅开发、重大项目建设等。浙江大学公共政策研究院研究员杨遴杰也表示，征地制度改革有两种思路，一种是缩小征地范围 闭幕会上，温家宝总理答记者问时明确表示，将制定并出台农村集体土地征收补偿条例。事实上，土地管理法的修订已经提了多年，矛头集中在征地制度改革上。去年 ...
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范围，因此在认识和执法上法院之间有分歧、法官之间有分歧。由于对土地征收补偿费用分配性质认识不同，加之，最高人民法院对此类纠纷原来的请示答复又不 经营家庭联产承包责任制的农业经济形式来认识理解。 根据现行土地相关法律和政策的规定，笔者认为，土地补偿费用是因国家征收农村集体所有的土地而对农村集体经济组织和 ...
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范围，因此在认识和执法上法院之间有分歧、法官之间有分歧。由于对土地征收补偿费用分配性质认识不同，加之，最高人民法院对此类纠纷原来的请示答复又不 经营家庭联产承包责任制的农业经济形式来认识理解。 根据现行土地相关法律和政策的规定，笔者认为，土地补偿费用是因国家征收农村集体所有的土地而对农村集体经济组织和 ...
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不同会给被拆迁人带来不同的经济利益，因此，可以参照有关土地征收补偿政策，在对被拆迁人所享有的土地使用权进行评估的同时，应结合房屋的具体用途和土地使用 人的合法财产权。 另外，司法机关以个案审理的方式，解决房屋拆迁各方当事人之间因补偿安置等问题所产生的争议。任何人认为自己的合法权利被非法剥夺、受到限制、 ...
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依据、标准、方式以及相关问题缺乏明确的规范和界定。 从实践来看《土地管理法》对土地征收补偿费用计算方法的规定不能适应经济的要求， 而且带有明显的计划经济的痕迹 ，我们只在执行法律和政策的公务员范围内设计了如下两个问题，你认为当前城乡房屋拆迁中存在的主要问题是什么？你认为当前我国土地征收过程中存在的主要 ...
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，收回466份。 [18] 实践中，一般是向相应级别的政府土地管理部门提出。 [19] 吴行政：我国农村土地征收补偿法律问题研究，www.civillaw.com.cn/weizhang/default.asp。 [20] 王 ...
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立法的现状看，国家立法机关至今尚未制定关于农村集体土地征收补偿的专门法律，以调整征收补偿法律关系。同政策的不断调整和与时俱进相比，立法已经严重滞后。 若干疑难问题的处理意见 我们认为，人民法院审理征地行政案件，应当运用灵活务实的司法政策，在全面审视司法国情条件与司法审查能力的基础上，积极稳妥地寻求疑难 ...
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，我国还没有专门制定一项为集体土地和房屋征收规范性的法律、法规，农村土地征收补偿标准仍散见于土地管理法及地方性法规，但补偿标准较低，显然不符合实际农村 政府倡导一种提高城市职能，改善城市环境的一项利国利民政策，其拆迁与国有土地上房屋征收拆迁、农村集体土地征收拆迁有本质区别。城中村改造拆迁是由政府倡导、 ...
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我国的国情和历史原因，政策偏向于优先发展城市，长期以来，农民在对工业化和城市化的发展已经做出了很大的牺牲和巨大的贡献。土地征收是为了社会公共利益， 现阶段，我国应借鉴国外先进的立法经验并结合我国国情，在宪法中规定公平补偿的土地征收补偿原则。 （二）加强征地程序的公开性、透明度。 笔者在前部分已经分析了 ...
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，随着农村经济的持续发展以及政府关于新农村建设总体规划的出台，及时完善土地管理法中土地征收补偿制度，对新农村建设有着重要的现实意义。 1、科学界定我国土地 式并用的方法，将国防、交通、水利、公共卫生、行政机关办公、实施特殊经济政策、教育学术及慈善事业等公共利益逐条列举，逐一加以规定。没有列举的以其他 ...
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