的财产。如我国宪法第10条第3款和物权法第42条第1款规定的土地征用；也可能是属于私人所有的财产。象一些普通法律法规如我国的物权法第42 审查符合受理条件的，应当受理。在案件审理过程中可以适用调解原则，调解不成，人民法院应当做出判决。第三、征用赔偿程序。各级人民政府其他有关部门依法履行与行政征用活动 ...
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的财产。如我国宪法第10条第3款和物权法第42条第1款规定的土地征用；也可能是属于私人所有的财产。象一些普通法律法规如我国的物权法第42 审查符合受理条件的，应当受理。在案件审理过程中可以适用调解原则，调解不成，人民法院应当做出判决。第三、征用赔偿程序。各级人民政府其他有关部门依法履行与行政征用活动 ...
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还应当依法办理土地征用、使用审批手续。 第三十九条 建设单位用地应当向土地行政主管部门申请，不得直接与被征地单位协商征地和议定征地费用标准。 建设 ，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。 第七十五条 非法低价(包括无偿)出让国有土地使用权的，由上级人民政府土地行政主管部门宣布无效，责令限期重新 ...
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使用权补偿。依法收回尚无房屋及附属物的划拨土地使用权后，应结合土地使用权取得成本（土地征用成本或城市房屋拆迁成本）、土地开发投入情况予以适当补偿；??（二 县级以上人民政府确定的当地耕地前３年平均年产值的０.５至１ 倍的标准对土地使用权人给予适当补偿。 ??第二节 征地拆迁、补偿与安置??第三十七条 ...
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通告的标示。在美国，《统一搬迁和不动产收购法案》等法律规定，土地征用之前，土地所有者有权得到通知。各州也都按照联邦模式对征地知情权作了相应的 实施。如果法院裁定政府违反公共利益目的征地，农村集体组织或农民可以据此申请国家赔偿。 【作者简介】 季金华，南京师范大学法学院教授。 【注释】 [1]在西方国家 ...
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移转，对其作出的补偿也相对更高一些。第三，二者的适用条件不同。土地征用一般适用于临时性的紧急状态，也适用于临时性的公共用途。而即使不存在紧急状态， 是补偿标准发展的趋势所在。 （2）法定价格。即根据法律直接规定的价格作为补偿标准。按照法律规定的价格补偿可以控制补偿资金，从而为国家积累更多的建设资金， ...
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征用有四笔补偿，一是土地补偿金，标准是征用前3年内的平均收成的6－10倍；二是安置费，农民是靠土地来就业的，补偿土地征用前3年平均收益的4－ 系法律上的侵权行为，应当在生效判决后，立即停止侵权、恢复原状，造成损失的还要赔偿损失。但是这种抢种行为往往是事出有因，在已过播种期后，如果让受侵害者进行收获不但 ...
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征用土地制度，保护农民权益，规范国家权力具有重大意义。 二、土地征收与土地征用的概念 土地征用是指国家依据公共利益的理由强制取得民事主体财产使用权的行为；土地征收 征收，而其中规定的临时用地的情况，则是征用。 其次，征收、征用以后的补偿范围和标准是不同的。在征用的情况下，因为所有权没有转移，如果标的物 ...
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移转，对其作出的补偿也相对更高一些。第三，二者的适用条件不同。土地征用一般适用于临时性的紧急状态，也适用于临时性的公共用途。而即使不存在紧急状态，为了 是补偿标准发展的趋势所在。（2）法定价格。即根据法律直接规定的价格作为补偿标准。按照法律规定的价格补偿可以控制补偿资金，从而为国家积累更多的建设资金， ...
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征用有四笔补偿，一是土地补偿金，标准是征用前3年内的平均收成的6－10倍；二是安置费，农民是靠土地来就业的，补偿土地征用前3年平均收益的4－ 系法律上的侵权行为，应当在生效判决后，立即停止侵权、恢复原状，造成损失的还要赔偿损失。但是这种“抢种”行为往往是事出有因，在已过播种期后，如果让受侵害者进行收获 ...
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