土地承包经营权转让 -法学论文搜索

转载：以实证探析农村土地承包经营权的流转

第四十一条的规定，应当认定原、被告之间的《卖房屋契约》中涉及土地承包经营权转让的内容无效。判例一、二的案件事实虽略有区别，但两个案例有的甚至是白白送给别人耕种，只要求受让方缴纳农业税、费即可。情形之二，合理使用土地。自2003年以来，国家实施农业产业化结构调整，一系列促进农业增收政策相继出台，农民 ...

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以实证探析农村土地承包经营权的流转

第四十一条的规定，应当认定原、被告之间的《卖房屋契约》中涉及土地承包经营权转让的内容无效。判例一、二的案件事实虽略有区别，但两个案例有的甚至是白白送给别人耕种，只要求受让方缴纳农业税、费即可。情形之二，合理使用土地。自2003年以来，国家实施农业产业化结构调整，一系列促进农业增收政策相继出台，农民 ...

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农村土地承包经营权的若干问题探讨

承包经营的效率。二是对转让的限制，土地承包经营权转让的方式包括集体经济组织成员内部之间承包权转让、互换、入股、抵押等。如果承包经营权只是债权，债权作为一种稿［M］北京：社会科学文献出版社，2000514［4］崔建远，四荒拍卖与土地使用权制度——兼论我国农用权的目标模式［J］法学研究，1995，（6） ...

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农村土地承包经营权流转法律制度的现存问题与修正对策建议

]按此运行其结果，如本集体经济组织的其他成员不愿受让，会出现土地承包经营权转让落实，甚至造成农村承包地抛荒弃耕之结果；另一方面，造成流转封闭，不利于》，中国农业出版社，2002年9月版，第227~245页。 ⑹宋刚：“论土地承包权”，载《法学》2002年第12期，第67~73页。注释 [1] 全国 ...

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我国农村土地承包经营权流转制度探析

二）在流转方式上，仍存留债权让与的痕迹。物权法草案二次审议稿第132条规定将土地承包经营权转让的，应当符合法律规定并经发包人同意。《承包法这对物权流动制度保持高效运转具有极大的影响力。诚如波斯纳指出建立一种类似于土地所有权登记证制度的用水权登记证制度将能增进效率。[5]也有学者认为没有必要设立土地 ...

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土地承包经营权的物权化思考

的不稳定，导致了村民委员会僭越集体经济组织职能，乡村级干部滥用权力侵害农民的土地利益的现象。他们或任意撕毁合同，或以行政命令的方式任意调整承包地，甚至他们利用其自身优势对承包人的合法权益进行不当干预，不利于农地的市场性流通。再次，允许土地承包经营权转让，不会引起学者所预言的农民失去部分或甚至全部土地 ...

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浅析我国农村土地承包经营权流转制度

，只需报发包人备案；而对于原权利人退出承包合同关系的转让，土地承包经营权的流转必须经土地所有人同意，因为土地承包经营权转让过程，事实上是承包人退出地租基金，专款专用，可存入银行，也可委托专门的机构管理和运作，社区土地所有权主体负责福利申请人的资格认定，并经村民大会表决通过[8]. 注释： [1]胡吕 ...

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农村土地承包经营权的稳定性和可流转性

可以满足自己的需要，社会资源也得到了充分利用，可谓一举三得。并且这种财产权利的转让使得财产可以流转，而财产的流转和交易可以形成一种市场价格而这种市场价格反过来》（第五辑）法律出版社2001年版）：1我国地少人多，在土地承包经营权转让时实行农地用途严格限制是很有必要的，我国实行可持续发展战略， ...

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农村土地承包经营权流转的法律思考

有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包方确立新的承包党的十五届三中全会通过的《中共中央关于农业和农村工作若干重大问题的决定》规定土地使用权的合理流转，要坚持自愿、有偿的原则依法进行，不得以任何理由强制农户 ...

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论土地承包经营权流转制度的完善

的发展和经济体制改革的深入，非农产业的发展和农村剩余劳动力的流动，现在发生土地流转的地域扩展到四川、湖北、湖南、江西、安徽、黑龙江、河北等内陆省份多层次的扶持，创造条件为他们提供必要的生活保障，从根本上解决他们将土地承包经营权转让之后的后顾之忧[13]. 4、建立多元的纠纷解决机制如前文所述，我国 ...

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