土地登记规则土地管理法 -法学论文搜索

国有土地使用权转让合同无效情形及规制建议

依法办理土地使用权变更登记且系出自善意的，其合法权益应予以保护。七、转让被政府部门依法收回的土地使用权的，转让合同的效力问题。根据《土地管理法》第五十八条；有民事争议，也有行政争议，等等。若将所有发生争议的土地使用权均禁止转让，既不符合交易规则、造成资源闲置浪费，也会被别有用心之人利用而损害交易双方 ...

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论不动产物权登记制度

的物权并不涵盖所有物权，这就使得有些物权不经法定登记方式也可获得，实质上否定了物权法定。《土地登记规则》亦采开放式方法，其第2 条规定：土地登记不动产登记法》，以为物权程序法。参考文献 1、《中华人民共和国土地管理法》第12条； 2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第3条、第6条； 3、《中华 ...

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论不动产物权登记制度

的物权并不涵盖所有物权，这就使得有些物权不经法定登记方式也可获得，实质上否定了物权法定。《土地登记规则》亦采开放式方法，其第2 条规定：土地登记不动产登记法》，以为物权程序法。参考文献 1、《中华人民共和国土地管理法》第12条； 2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第3条、第6条； 3、《中华 ...

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对《国有土地使用证》合法性审查案件的评析

向本院提起上诉。揭阳市中级人民法院二审认为：根据《中华人民共和国土地管理法》、《土地登记规则》的规定，揭东县人民政府在本行政区域内具备对单位和个人核发中，规定在生产大队范围内，除了生产队所有的和社员所有的生产资料以外，一切土地、耕畜、农具等生产资料，都属于生产大队所有。一九六二年九月二十七日《农村 ...

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浅谈土地行政案件的审理

行政主管部门处理权属争议，国土主管部门能否以自己的名义作出处理决定的问题，按照《土地管理法》第十六条的规定，只有乡级以上人民政府有权作出土地权属处理决定，国土资源条规定，依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。该条规定了变更登记的对象。《土地登记规则》第六条对登记的程序、第五十三条至五十 ...

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浅谈土地行政案件的审理

行政主管部门处理权属争议，国土主管部门能否以自己的名义作出处理决定的问题，按照《土地管理法》第十六条的规定，只有乡级以上人民政府有权作出土地权属处理决定，国土资源条规定，依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。该条规定了变更登记的对象。《土地登记规则》第六条对登记的程序、第五十三条至五十 ...

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三亚市人民政府诉三亚红郊安置开发有限公司土地纠纷一案

登记过程中的土地权属争议，按照《中华人民共和国土地管理法》第十三条规定进行处理后，再行登记＂的规定。根据《土地登记规则》第十七条所指向的１９８８年《的基本一致。但经现场勘察，红郊公司＂皇家生态海景花园＂项目合法用地与颁证土地之间并未相邻接，原审法院在判决理由部分对此事实认定错误，应予纠正。本院认为： ...

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农村土地法律制度建设浅说

使用权的若干规定，中华人民共和国耕地占用税暂行条例农村集体土地使用权抵押登记的若干规定，土地登记规则、土地违法案件处理暂行办法等。而作为民法典之重要组成部分的行。土地法是社会法，不同于单纯的私法性质的民法或单纯公法性质的土地管理法。我所构想的土地法应该具有类似知识产权法在民法典中的地位，属于但 ...

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论空间建设用地使用权登记制度之构建

也要明确空间范围。目前，中国尚无统一的法律对空间土地权属登记做出规定。由于现行的国家法律，如《土地管理法》以及建设部的《城市地下空间开发利用管理规定》没有变动生效要件。其《民法典》和《土地登记规则》规定区分地上权参照普通地上权的登记方式办理。其设定登记依《土地登记规则》第108条规定应提交位置图， ...

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论不动产登记之效力

而且在当事人之间也不生效力，但是，以上理解在《房地产管理法》中体现的并不充分。我国现行《土地管理法》第12条规定，依法改变土地权属和用途的，应当办理土地要件主义的立法主张。在原国家土地局1995年颁布，1996年2月1日实施的《土地登记规则》第69条规定：土地使用者、所有者凡不按规定如期申请初始土地 ...

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