在建工程转让协议 -法学论文搜索

探讨房地产项目的直接转让和间接转让方式

土地上的三通一平和设计等基础工作，取得了施工许可证，具备开工条件的建设工程项目出卖给受让人，双方就转受让该建设项目确立权利、义务关系的民事合同的效力，当事人可要求对方履行合同，办理土地使用权变更登记手续。在建工程项目转让的优势：（1）易达成协议。只要转让的项目符合房地产法关于土地使用权 ...

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建设工程法律业务操作指引

和中标人的投标文件订立书面合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。投标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。实践中，经常出现投标持有使用土地的批准文件；项目所在土地是否存在他项限制性权利，如有无在建工程抵押情形，抵押资金的使用情况等事实；（4）查明该项目是否取得 ...

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中华全国律师协会律师办理建设工程法律业务操作指引

中标人的投标文件订立书面合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。投标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。实践中，经常出现投标或持有使用土地的批准文件。项目所在土地是否存在他项限制性权利，如有无在建工程抵押情形，抵押资金的使用情况等事实。(4) 查明该项目是否取得建筑 ...

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建设工程价款优先受偿权制度探究

价款为受法律保护的合法债权，非非法债权。（三）实现建设工程价款优先受偿权的方式１、协议发包人不能按约定支付工程款的，承包人可与发包人协议以建设工程抵押贷款是发包人融资、筹措建设资金的方式之一，在建工程抵押权仍属于一般抵押权范畴，故当在建工程抵押权与建设工程价款优先受偿权发生竟合时，后者仍应依法优先 ...

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不动产居间合同纠纷实务问题探析

尚未解除。后乙公司向上海市第一中级人民法院提起诉讼，诉请甲公司履行双方签订的在建项目转让协议，本案被告作为第三人参加了诉讼。诉讼中，本案被告与乙公司就，但被告实际取得了系争工程项目的开发权，相关当事人达成的协议只是对价格的重新确认，应当认定原告促成被告与甲公司签订的转让协议已经成立。故应支持原告的 ...

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公司股权转让程序

，工程建设难以继续而形成烂尾楼的情形下最易发生。如果在建工程已抵押，承包人更应注意在6个月内及时行使优先权，否则，极有可能将来因其他抵押权必要。承办人员根据公司工商留档资料和有关公司股东会决议审核或起草下列文件：股权转让协议、老股东会决议、新股东会决议、公司章程修正案或新的公司章程。具体说明如下 ...

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律师办理建设工程法律业务操作指引

的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的；（五）在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备承包能力的；且承包人未发生变更的）未按招标文件要求提交投标保证金的；（六）联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。 2.4.3 评标委员会评标由招标人依法组建的评标委员会负责。律师应注意 ...

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工程建设项目施工招标投标办法

的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的； ??（五）在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备承包能力的； ??（六）法律、行政招标文件和中标人的投标文件订立合同的，招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的，或者招标人擅自提高履约保证金或强制要求中标人垫付中标项目建设资金的， ...

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工程建设项目施工招标投标办法

工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的； ??（五）在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备承包能力的； ??（六）法律、行政其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。 ??联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体 ...

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工程建设项目施工招标投标办法

工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的； ??（五）在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备承包能力的； ??（六）法律、行政其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。 ??联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体 ...

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