某县人民法院作出民事判决，被告乙返还原告甲款项共计10万元。该判决发生法律效力。执行中，县人民法院对被告乙的房地产予以查封，并委托一房地产评估有限公司对被告乙的 来的，这一评估价值并不是十分重要。从法院多次委托拍卖公司的过程来看，不能不说法院在执行工作和委托拍卖中，是负责的。但是因为案件本身的复杂性， ...
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，前提是要准确掌握法律精要，吃准吃透法条的理论精髓。为此，本版特开辟“执行措施相关司法解释的解读”专栏，供读者参考。 2004年10月26日，最高人民法院审判 的有关规定来看，主要有两种做法：一种是主要由执行法院或执行人员自行实施拍卖，如在德国，动产的拍卖原则上由执行员实施，依当事人的申请，执行法院也 ...
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时点为拍卖，变卖成交之日的前一日，不因以后因买受人不缴价款而再拍卖或变卖而变动。 （二）依法交债权人以物抵债的，时点为送达债权人以物抵债裁定之日的前 ，第三人不按照履行到期债务的通知履行义务的，执行法院可以直接执行第三人的财产。第三人在法院执行之后可以另行向被执行人主张权利。 关于被执行人对第三人的未 ...
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是否行使优先购买权，这样比较有利于保护优先权人。3、部分优先购买权的行使在强制执行拍卖中，是否应承认有优先购买权的人能部分行使优先购买权？这也 被执行人自行转让。人民法院依法对股权进行冻结，只是为了使该股权的转让处于法院的监督之下。在法院对股权进行冻结后，被执行人提出对该股权自行转让，而将股权转让所得 ...
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人民法院关于推进司法公开三大平台建设的若干意见》和《最高人民法院关于人民法院在互联网公布裁判文书的规定》等规定，结合北京市法院执行工作实际，制定本指南。 第一章执行 方式，通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人于拍卖日到场。优先购买权人到场主张优先购买权的，应当预先办理竞买登记。 ...
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法院强制拍卖的流程法院在执行过程中，通过拍卖被执行人的财产，以实现债权的合法权益。强制拍卖过程大致可分为以下阶段：1、评估价格评估价格是拍卖的前置程序。在 依职权做出决定。如准许，被执行人自行变卖，应给其10日以内的时间，同时，法院在得款后，才能将查封财产予以解除查封，确保申请人的合法权益得以实现。3 ...
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权力往哪拿?总不能为此再专门成立一个执行工作辅助机构吧。2、在法院执行系统内部建立以分解执行权为核心的强制执行权行使体制，通过分权来约束执行员的权力 的案件，一是明确适用法律。一般认为《拍卖法》适用于商业拍卖，不适用司法拍卖;而最高法院《关于民事执行拍卖、变卖的财产规定》又没有排除《拍卖法》，从而造成 ...
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条规定内容存在差异，但法院执行拍卖有限责任公司股权时两者应同时适用。有观点就认为《公司法》第73条从文义上应理解为在拍卖程序开始前征询其他股东 》第6条提供了救济途径，规定当事人或者其他利害关系人对评估报告有异议的，可以在收到评估报告后10日内以书面形式向人民法院提出。符合特定条件的可以申请重新评估。 ...
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依其自身公权力所为之行为，同时它又认为强制执行拍卖与私法买卖在性质上和效果上没有差异。在折衷说下，执行机构为出卖人，②拍定人为买受人。拍 ，保护债权人的利益，减少债务人的损失，对执行当事人及法院执行机构工作均有利，可知法院执行拍卖公信力意义重大。 （三） 基于法院查封、扣押所取得的变价权。法院执行机构 ...
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时，除法律、司法解释另有规定的外，应当首先采用司法评估、拍卖方式。但是，有的法院在执行工作中，未严格遵守相关规定，对查封、扣押、冻结的财产不 购进价和赔偿不能正常生产造成的损失。再如：信用社诉房地产公司借款纠纷一案，法院作出民事判决，判令房地产公司偿还信用社借款本金3 400万元及利息。判决生效后立案 ...
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