的强制性国家标准。但建设工程质量作为建设工程施工合同的核心内容，是建设工程施工合同履行过程中纠纷频发、争议激烈的问题。因此，对于建设工程质量争议，必须坚持 不是同一概念，施工单位负有保修责任并不意味着承担建设工程的质量缺陷责任。对于在建设工程保修期间出现的质量问题，虽由施工单位负责保修，但保修所发生的 ...
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的强制性国家标准。但建设工程质量作为建设工程施工合同的核心内容，是建设工程施工合同履行过程中纠纷频发、争议激烈的问题。因此，对于建设工程质量争议，必须坚持 不是同一概念，施工单位负有保修责任并不意味着承担建设工程的质量缺陷责任。对于在建设工程保修期间出现的质量问题，虽由施工单位负责保修，但保修所发生的 ...
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承租的公有住房、廉租住房和经济实用房因租赁产生的纠纷案件，不适用本解释，即这些房屋的租赁不按照城镇房屋租赁合同来处理。此外，限价房也应当在限制 ，承租人产生法定解除权的条件是：第一，在租赁过程中，司法机关或者行政机关依法查封了租赁房屋，承租人无法使用，承租人可以请求解除。第二，租赁房屋出现了权属争议， ...
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与劳动者发生争议，应确定该单位为用人单位，承包或租赁经营方也应列为当事人。 根据上述规定，在实践中，因企业承包形成的劳动合同关系有两种情况：1、劳动者与 与职工的劳动合同期限问题。 第四，对企业改制重组过程中出现的因经济上、组织上、技术上的原因导致职工岗位变化问题，存续企业首先应对职工进行转岗培训，并 ...
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的解释》第一条第三款规定“当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件，不适用本解释。” 从合同订立目的、合同双方当事人 行政诉讼法》正式实施之后，行政协议正式进入了行政诉讼的范围，作为行政协议的廉租房租赁合同在履行过程中出现争议的，理所当然地按照行政案件处理：如果廉租房 ...
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人担忧的是，如果处理不当还会在一定区域造成社会的不稳定。为总结经验，探索新时期民商事审判案件过程中出现的新情况、新问题，近日笔者对我院2009年至 土地的农民反悔，或者因房屋质量、土地租赁、拆迁补偿等原因发生纠纷就在所难免。 三、相关案件的审理情况及法官面临的司法困境 通过阅卷我们发现，小产权房诱发的 ...
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为一至三层，全部是商业用途。在此，本文不做深究。住宅底商可出售也可租赁，但本文仅探索其租赁过程中涉及的法律风险及防范。住宅底商的租赁在 主体作为商铺的承租主体。前述情况将可能出现承租权的转让、合同权利义务的转让等法律问题，对此，需要事先在租赁合同中加以约定并配合采取签署补充协议、结算费用或重新签署租赁 ...
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的司法解释为行政合同敲开了行政诉讼的大门[26]，并且出现了一些案例，如汇津公司与长春市政府之间关于污水处理专营权的纠纷[27]，当事人向法院提起了行政诉讼。 在一定程度上制约了当事人双方在解决纠纷过程中积极性、主动性的发挥。其实，法院的行政裁判形式也不能满足解决行政合同纠纷的需要。 因而，如进入我国 ...
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被执行人时，被执行人将有权要求法院承担责任，导致不必要的纠纷，尤其是租赁期限较长的。因此，防范是必要的。对于如何防范，笔者认为，可以对承租人使用租赁物的 指令的义务。同时因这里所谈的风险主要是承租人在使用过程中而产生的，要求被执行人来承担保管租赁物的义务也是不公平的。 综上所述，由于现行关于执行的法规 ...
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《解释》第1条则将劳动争议界定为：（一）劳动者与用人单位在履行劳动合同过程中发生的纠纷；（二）劳动者与用人单位之间没有订立书面劳动合同，但已形成劳动 职工下岗和整体拖欠职工工资既是政策性问题，也是法律问题。在司法实践中，许多民事、经济纠纷虽然是在企业改革中出现的，但都被纳入审判范围，那么，就没有理由将 ...
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