的问题是，小区是分期开发的，在未开发的土地上，发展商建起了绿地或停车场等设施。由于发展商不讲明规划报建的真相，而购房者又没有多数情况下不知道去 规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”第19条规定：“商品买卖合同约定或者《房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权登记的期限届满超过一年， ...
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产权归全体业主所有。开发商在销售小区房屋时已将地下停车场按公建面积分摊给全体小区业主的，从法律上讲停车场产权归全体业主。开发商无权与个别业主签订停车位使用权 或者全体业主所有。开发商投资兴建人防车库的，可以依法享有对人防车库进行 使用、管理与收益的权利。这下你清楚了吧并不是小区里的停车位都需要买有些 ...
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等专项服务，但不得将物业管理区域内的全部物业服务一并委托或者转交给其他单位或者个人。 第五十一条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定以及国家有关物业服务 业主的共同利益。 第六十五条利用物业共用部位、共用设施设备设置户外广告、停车场或者从事租赁等的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后 ...
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服务合同中约定。物业服务企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。 物业服务企业应当在物业管理区域内的显著位置公示服务内容、 功能； （三）在天井、庭院、平台、楼梯间、通道、屋顶以及小区道路、停车场、自行车房（棚）或者在其他共用场地违法搭建建筑物、构筑物； （四）未经 ...
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和公共休闲设施，而在入住时却发现绿底变成了楼房，公共休闲设施变成了停车场等等，尤其常见于分期开发的项目。那么到底是规划变更了还是什么其他原因呢？ 规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”第19条规定：“商品买卖合同约定或者《房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权登记的期限届满超过一年 ...
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规划。 “合理开发利用综合管廊空间资源，按照统一规划、集中建设、分类管理的指导原则，推进地下综合管廊综合开发利用。” 二十七、 删除第三十条。 二十八 范围内土地的； （二）占用城市或者县、自治县人民政府所在地镇的广场、公共停车场(库)、文物保护范围或者其他公共活动场地的； （三）占用高压走廊、压占地 ...
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规划。 “合理开发利用综合管廊空间资源，按照统一规划、集中建设、分类管理的指导原则，推进地下综合管廊综合开发利用。” 二十七、 删除第三十条。 二十八 范围内土地的； （二）占用城市或者县、自治县人民政府所在地镇的广场、公共停车场(库)、文物保护范围或者其他公共活动场地的； （三）占用高压走廊、压占地 ...
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25条 查验约定的公共设施 25.1按商品房买卖合同或商品房预售合同及其附件和补充协议的约定查验公共绿地、公共道路、公共停车场、幼儿园、学校、会所、购物中心、体育 解决；如果需要，律师应建议买受人委托有关专业机构或专业人员提供帮助。 三、关于退房权的行使期限以及前期物业管理企业的资质问题 1、退房权的 ...
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天台或者其他公用设施所拥有的权益同时转移。房地产首次转让合同对停车场、广告权益没有特别约定的，停车场、广告权益随房地产同时转移；有特别约定的，经 种形式。 160.公积金贷款 公积金贷款也就是个人住房担保委托贷款，是由城市住房资金管理中心及所属分中心运用房改资金委托银行向购买（含建造、大修）自住住房的 ...
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继续完善重点景区的旅客服务中心、停车场、旅游公厕、旅游信息、旅游标识等服务设施建设，强化景区安全设施和安全管理，提高管理、服务水平。所有A级景区在 制度覆盖面。依法推进劳动用工备案制度，实现对用人单位签订、解除或者终止劳动合同的动态监管。进一步加强劳动关系三方协调机制建设，大力开展创建和谐劳动关系企业 ...
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