。2.2租赁期限届满前____个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。第三条 免租期及租赁物的交付 或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任。第十六条 广告16.1若乙方需在 ...
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未能得到很好的解决。利好超市不得已向法院起诉请求确认其与孙某之间不存在保管合同关系。 对于利好超市的起诉是否符合起诉条件,有两种不同意见: 一种意见认为 否则不受理。孙某为汽车丢失与利好超市之间因赔偿问题发生双方之间是场地租赁合同关系还是保管合同关系之争,这一争议焦点的辨明,关系到利好超市是否应承担孙 ...
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主有二:其一是指暂时的无效,后续还有补正可能,主要是指可变更、可撤销的合同10;其二则是指某些规范是为保护特定第三人利益而设, 人民法院(2017)豫1522民初2404号民事判决书;赵军辉与浙江现代商贸物流发展有限公司房屋租赁合同纠纷上诉案,载《人民司法案例》第2012年第16期。 11 参见广东省 ...
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。两种情形具体分析如下: 1. 租户无法履行支付租金义务的违约情形 通常而言,商场租赁合同中的租金分为两类:其一为保底租金,即双方根据面积约定每月最低的 。承租方在未尽通知义务的情形下,擅自停止营业,甚至设法规避物业管理直接搬离租赁场地的情形在实践中不在少数。承租方以实际行动告知出租方不再履行合同, ...
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科 430222) 信息披露: 2012 年 5 月 30 日子公司武汉璟泓生物科技有限公司与湖北鹰王农化有限公司签订场地租赁合同,武汉璟泓生物科技有限公司将一块暂未使用的空地 6,666 平方米临时租赁给湖北鹰王 ...
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是有缘由的。他可以有他自己的看法,但是我要提醒更多朋友注意的是:别拿合同和签字不当回事。 今年5月份的时候,一个朋友A托了熟人找到我,说看我能不 7月A和其朋友B想一起合伙开一个品茶店,遂以A个人的名义与房东C签订场地租赁合同,品茶店的营业证书是2006年9月份下来的,但是在2006年8月份的时候,A ...
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本文只供参考,具体法律问题,咨询民定律师事务所张馨予律师。 酒店商场租赁合同(范本) 出租人: 承租人: 双方根据中华人民共和国法律有关规定,在互惠互利的 、如承租人要求安装酒店分机电话,酒店则按电信局标准收费。5、租户如欲更改场地的装修或悬挂对外宣传广告物品时,必须事先得到酒店书面同意后,才可进行, ...
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江西朗秋律师事务所律师欧阳林接受本案被告彭某的委托,担任其与南昌市某贸易有限公司租赁合同纠纷一案的代理律师。现结合本案事实和法律,提出如下代理意见: 一、 ,其主张100万元的违约金过高的,应当予以减免。 一般的承包经营合同中,承包费是包含场地使用费的,而从原、被告南昌诺X公司之间的《超市承包经营合同 ...
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、电影(电视剧、电视节目)音像出版合同、电影(电视剧、电视节目)音像发行合同、影视器材与场地租赁合同、演职人员聘用合同、保险合同、广告合同等。 2、影视 价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等。 由于影视合同具有很强的专业性,目前国家也未出台相应的范本。根据司法实务,影视合同除 ...
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甲方交纳 元人民币的质押金,作为本租赁合同的担保。合同期满后,如乙方未实施违约行为,质押金全部退还,但不计息。 五、 租赁场地修缮责任 5.1 租赁 甲方经济损失的,应负赔偿责任。 九、 财产保险 9.1 甲乙方自行负责办理租赁经营的财产保险事宜,费用全部由乙方负责,保险受益人亦为乙方; 9.2 乙方 ...
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