、商场等公众聚集场所的，向当地公安消防机构申报消防安全检查的义务人为该企业的开办经营者，但租赁标的物经消防安全验收合格，不是认定房屋租赁合同效力 消防机构备案，公安机关消防机构应当进行抽查。 第十一条国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程，建设单位应当将消防设计文件报送公安机关消防 ...
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安阳市北关区人民法院办理的安阳国际小商品城、金豪数码广场等房屋租赁合同纠纷系列案来看，这些案件涉及的大型商业楼盘在房地产开发商以分零方式向业主销售商铺后 或者经营管理公司整体返租经营，并对外统一规划成小商品城、数码电子城等大型商场。这种商业地产开发模式往往带有每年8%甚至10%的租金承诺，商铺业主往往 ...
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市场近年来成为商铺市场主流。房地产发展商作为物业的开发单位，通过将其开发的商场分割成不同面积单位出售获取开发利润，并同时保证小业主购买商铺后每年获取一定 下，要求小业主（投资者）与发展商签定与大型商家租期一致的承包经营合同，从而为发展商与大型商家签订整体租赁合同奠定基础。这种以大商家整体承租，发展商 ...
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其他情况下，交通运输管理部门依法不得越俎代庖。 关于超市免费接送车 在一些大城市，部分大型商场超市开行免费班车，用于接送顾客。还有些房地产商也组织潜在顾客免费看楼， 租赁物的车辆达到与其经营业务相适应并经检测合格，不违反租赁合同中合理使用租赁物的约定。道路运输管理机构应为之配发《道路运输证》。特别是对 ...
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其他情况下，交通运输管理部门依法不得越俎代庖。 关于超市免费接送车 在一些大城市，部分大型商场超市开行免费班车，用于接送顾客。还有些房地产商也组织潜在顾客免费看楼， 租赁物的车辆达到与其经营业务相适应并经检测合格，不违反租赁合同中合理使用租赁物的约定。道路运输管理机构应为之配发《道路运输证》。特别是对 ...
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的投资成本来谋求投资回报的最大化。随着现代社会经济规模的持续增长，现代大型购物商场不断涌现，但大型商业项目的投资额巨大，动辄数亿甚至上十亿，而我国，开发商 住获得商铺的有限所有权；第三，产权式商铺具有房产证券化的特征。（二）租赁合同法律关系 投资者购得商铺后，不是用于自己经营，而是将商铺租于开发商或 ...
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属于酒吧经营者，吸引顾客前来赛场的唯一原因是赛马。[6]在大型商场内的摊位，如果大部分管理权力属于商场，遵守统一管理规则、营业时间、价格和销售政策，那么 ，并且可以不支付赔偿金。按照最高法院的判决，订立带有租约权的自由管理合同，强制租赁经营人遵守商业租约各项条款，直接向（场地）出租人交纳租金，此种情形 ...
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、自己作为经办人（委托代理人）起诉买方。业务买断具有委托代理关系的法律特征归因于合同形式上的相对性。 但是，业务买断与委托代理关系又不完全相同。第一，委托 合同的本质特征，与买卖合同关系最相类似。 4、社会生活不排斥法律关系形式与实质不一致 当前，许多大型商场将经营场所进行分割租赁，有的也称柜台租赁。 ...
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、自己作为经办人（委托代理人）起诉买方。业务买断具有委托代理关系的法律特征归因于合同形式上的相对性。 但是，业务买断与委托代理关系又不完全相同。第一，委托 合同的本质特征，与买卖合同关系最相类似。 4、社会生活不排斥法律关系形式与实质不一致 当前，许多大型商场将经营场所进行分割租赁，有的也称柜台租赁。 ...
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再次发生。 法院裁判充分考虑未成年人活泼好动、好奇心强的身心特点，详细阐述了大型商场作为营利性公共场应当负有比非营利场所更严格安全保障义务的理由，对于同类 完全赔偿。 九十二、张某某诉大地财产保险、中国人寿保险股份公司意外伤害保险合同纠纷案 （一）基本案情 张某某（汉族，1998年1月12日出生，学生 ...
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