、赔偿损失等形式的民事责任。——广西桂冠电力股份有限公司与广西泳臣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案（载《最高人民法院公报》2010年第5期）新解：《最高 。——郭景忠诉天泰公司、蓝星公司买卖合同纠纷案（载《最高人民法院公报》2006年第4期）天津市西青区人民法院认为：最高人民法院在《关于在审理经济 ...
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履行不成的情况下，要求出售人退还定金并要求出售人赔偿高额的违约金。处理：天津市滨海新区人民法院已有类似的裁判观点，在2016年11月17日的(2016)津0116 规定，故不构成合同无效。至于开篇的新闻中提到合同不成立的认定，在房屋买卖中，我们再来看一则再举司法案件。在(2015)宝民三(民)初字第* ...
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暂行条例》(下简称“《暂行条例》”)第二条规定，可以知道土地使用权的出让、转让，房屋买卖、赠与、交换时，承受人需要缴纳契税。那么，以征收补偿款承受土地、 契税;9、青海省契税征收管理办法：第十四条土地、房屋被县以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，免征契税。10、天津市契税征收实施办法： ...
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号） （相关资料: 裁判文书1篇 相关论文2篇）天津市高级人民法院：你院《关于李宵诉天津市国土资源和房屋管理局房屋登记一案如何适用法律问题的请示报告》收悉。 十九条的规定，房屋买卖行为属于无效的行为，人民法院应当依法判决撤销被诉核发房屋产权证行为。二、第三人购买的房屋属于善意取得，房屋管理机关未尽审慎 ...
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既保护中介公司合法权益，促进中介服务市场健康发展，维护市场交易诚信，又促进房屋买卖中介公司之间公平竞争，提高服务质量，保护消费者的合法权益。 （二） 4.杭州小拇指公司授权许可，以及机动车维修经营不在特许经营许可范围内。裁判结果天津市第二中级人民法院于2012年9月17日作出（2012）二中民三知初字 ...
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．讼争房仍存在抵押权，崔立的诉讼请求影响了抵押权人利益。【审判】天津市河北区人民法院原审认为：经济适用住房属于政府保障性住房，需要一定的购置资格，原 出资人与名义购房人签订协议，约定由实际出资人支付全部购房款项，以名义购房人的名义与卖方签订房屋买卖合同（名义购房人需亲自出面办理签订合同的有关手续），将 ...
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效力，从而使其有物权化的趋势{5}。其典型表现就是现行《合同法》认可的买卖不破租赁，即租赁物所有权人的变更对租赁权通常不产生影响的原则[2]。 期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 [16]参见原《天津市公有住房变更承租人管理办法》第3条。 [17]《中华人民共和国继承法》第 ...
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是住宅法的重要内容。但据台湾学者介绍，在1949年之后的台湾，除了民法中买卖不破租赁的规定、土地法中建筑市民住宅的规定演化为《国民住宅条例》得到落实 政策文件选编》（1948年1981年），房产通讯社1982年编印，第284页；《天津市房屋房租概况》（1949年9月），《司法市政资料》甲集之五，天津 ...
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这就是出卖人的利益所在。 对买方来说，交付前只享有合同上的权利，只是房屋买卖合同的债权人，并不具有业主的权利；而在交付后，尽管还没有办理登记， 依法办理所有权登记的人，可以认定为物权法第六章所称的业主。 [2]《天津市商品房管理条例》第10条 房地产开发企业开发建设的住宅商品房，必须在领取建设行政主管 ...
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在十二镇五村开展试点。2009年8月颁布实施《天津市以宅基地换房建设示范小城镇管理办法》（以下简称《办法》）第3条对宅基地换房做 -04-26/1721156130.shtml, 2012-06-07. {2}庞标，李俊华，刘潇瑜．特殊房屋买卖：疑难对策（小产权房、经济适用房、公有住房、央产房）[M] ...
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