房屋。张某支付定金后，李某主张该房屋系其与妻子陈某的夫妻共同财产，陈某不同意卖房，要求解除双方的买卖合同。张某遂诉至法院，要求李某继续履行 财产权的房屋纠纷案件性质特殊，实体上对于侵犯共有财产权的认定不统一，程序上举证责任不尽相同。例如共同生活的夫妻一方（第三人）如果主张买卖合同无效，举证责任如何分配 ...
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幸运，其提供了有效的证人证言可以证实宋先生对其妻子卖房一事知情并同意。幸运的事情不是经常发生，为避免卖房人受房价利益的驱动，为自己恶意违约找借口， 属于出卖人的夫妻共同财产，一定要在签订房屋买卖合同前确认夫妻双方均同意卖房，即使作为出卖人在合同上签字的是夫或妻一方，也应当要求提供其配偶授权卖房的授权 ...
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到房产交易部门声明不同意卖房，并于同年8月27日强行撬门到涉案房屋入住。纠纷出现后买主起诉要求确认其与妻子签订的协议有效，并要求夫妻二人赔偿 使原告无法使用该房屋。侵害了原告合法权益。……”买主起诉后，夫妻一方又诉讼到人民法院要求判决离婚，同时要求分割夫妻共有财产。二、 此案的几种法律意见第一种意见： ...
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，二手房买卖时所遇到的风险会较高，法律问题比较多，原因是二手房不是开发商直接卖房，而是由从开发商手里买房的人，由于各种原因，需要把房子再卖出去 ）就会想方设法阻止购房人办理产权过户手续。 如果夫妻一方不在国内，就要请签字的一方出示另一方的委托书或同意函同意转让其二手房，如果不在的一方连委托书或同意函也 ...
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，二手房买卖时所遇到的风险会较高，法律问题比较多，原因是二手房不是开发商直接卖房，而是由从开发商手里买房的人，由于各种原因，需要把房子再卖出去 ）就会想方设法阻止购房人办理产权过户手续。 如果夫妻一方不在国内，就要请签字的一方出示另一方的委托书或同意函同意转让其二手房，如果不在的一方连委托书或同意函也 ...
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房人的配偶作为房屋共有人，以卖房人未经其同意为由请求确认已签订的房屋买卖合同无效。另外还有一种普遍的情况，即对于夫妻一方与第三人签订房屋买卖合同之 来清偿其债务呢?这显然是不合理的，因为我们要优先保护该老太太的生存权而非其债权人的债权。此外，还有一种情况，例如夫妻一方擅自处分夫妻共有房屋，在保护善意第 ...
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房人的配偶作为房屋共有人，以卖房人未经其同意为由请求确认已签订的房屋买卖合同无效。另外还有一种普遍的情况，即对于夫妻一方与第三人签订房屋买卖合同之 来清偿其债务呢?这显然是不合理的，因为我们要优先保护该老太太的生存权而非其债权人的债权。此外，还有一种情况，例如夫妻一方擅自处分夫妻共有房屋，在保护善意第 ...
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应当经过双方的协商一致，取得一致意见后进行。倘若进行重大财产处分，未经双方同意任何一方不得擅自处分。夫妻一方未经对方同意，擅自做出重大处分决定的，另 来源网络，如有侵权联系删除。 导读：婚姻关系存续期间夫妻双方共同买房，但是婚后丈夫背着妻子偷偷卖房转移财产，这时妻子应该怎么办？这种房屋买卖是否有效？ ...
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的是效力性强制性规定，即法律、行政法规明确规定违反此强制性规定必然导致合同无效或者不成立的规定。此类合同如果继续履行，必将损害国家、社会公众及第三人利益。虽然《 相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。在举证责任上，一般情况下可根据买房者的入住年份、卖房者把身份证 ...
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表述和79年批复几乎完全一致，还加上了“因买卖关系无效而造成的经济损失，有过错的一方应负责赔偿”，此即将51年批复中关于盗卖人责任稍加变幻而重复规定而已。值得注意的 一直同意卖房，并已收受部分定金和房款故其可继承部分应为有效；曾江舜不同意卖房，黄美娇收定金后反悔，未收房款未交付房屋，因此两人了继承份额 ...
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