双方共同偿还的，等到供完房子以后，房子已经升值了4倍多。如果这个时候夫妻因感情不和，向法院申请离婚，那么作为家庭财产中的大头，这套房子应该怎么样 的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得 ...
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双方共同偿还的，等到供完房子以后，房子已经升值了4倍多。如果这个时候夫妻因感情不和，向法院申请离婚，那么作为家庭财产中的大头，这套房子应该怎么样 的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得 ...
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财产制。 2011-02-07 11:51 杨华兴 深圳市中院2006年规定：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产权证登记在该方名下的，该房屋为其个人 判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十 ...
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财产的概念，根据婚姻法17、18条的规定，婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产；所以买房的先后顺序就显得尤为重要，如果是在夫妻双方 将房产登记为与恋爱对方共有，在双方未能缔结婚姻时，另一方未出资亦未偿还按揭款的，应认定房屋产权归出资方所有。 一生一世一双人并不是现代人的唯一婚姻形式。 ...
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商品房买卖合同，购买商品住房一套，房屋总价款115000元，首付35000元，按揭贷款80000元。双方结婚后即在此房屋中居住。2005年3月14日取得 个人财产；房屋贷款是买房一方的婚前个人债务，婚后还贷系用夫妻共同财产偿还个人债务；还贷行为与房屋升值无关。一、关于房屋贷款房屋按揭贷款是房屋贷款的 ...
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房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后共同财产的标准，则可能出现对一方显失公平的情况。 婚前一方在银行贷款买房，银行是在审查其资信 变动，赠与方是有权撤销赠与的。 关于孩子 拒做亲子鉴定将败诉 司法解释：夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在，并已提供必要的证据予以证明，另 ...
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作为夫妻一方个人财产，不予分割。但如果婚后共同还贷，对于房产增值部分和每月支付的按揭款则为夫妻双方所共有。如果法院判决房产所有权归一方所有，则需要给 婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。 第(四)种情况， 新婚姻法规定，以父母名义买房，离婚房产如何分割? ...
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一方父母只是向自己的子女赠与公司股份。 3、一方婚前贷款买房、夫妻婚后共同还贷的处理。 【第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行 关系已经成立，贷款购买房屋的，买受人先付清首付款，剩余款项在银行办理按揭贷款手续，银行审查买受人的收入状况及资信后，将所贷款项直接划入开发商的 ...
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的子女赠与公司股份。 3、 一方婚前贷款买房、夫妻婚后共同还贷的处理。 离婚诉讼中，一方婚前按揭购买房屋，婚后夫妻共同还贷，产权登记在一方名下，离婚时 这样处理不涉及办理所有权的变更登记问题，作为享有抵押权的银行方面也不会因夫妻离婚而权利受损。 对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、房产登记 ...
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从上述条文的规定中我们不难看出，该解释解决了以往立法上对一方婚前贷款买房、夫妻婚后共同还贷问题处理上的模糊与缺失，其中第二款的规定也明确体现出了在婚姻 所有更加合理。根据合同相对性原理和实际操作的简便，对于未还债务，前提是已将按揭房屋认定为归一方所有，也应当由这一方继续承担。但是，条款中写的是可以 ...
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