如何计算使用年限 -法学论文搜索

房屋租赁常见纠纷如何处理

评估评估机构对装修物的价值进行评估。一般评估是按照装修物的正常使用年限计算折旧，房屋装修物的使用年限应与租赁期限相符，故装修物收回时的现价值应当按照租赁使用他人的财产上增添附属物的，财产所有权人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按照约定办理;没有约定又协商不成的，能够拆除的可以责令拆除 ...

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如何签订《房屋买卖合同》

工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”上述条文规定了开发商逾期办理房产证应承担的责任。在实际生活中，房产证迟迟办 ...

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被盗财物价格如何认定

新率有差异时，应综合分析确定成新率。接近经济使用年限上限，或虽然超过经济使用年限但尚能正常使用的，成新率应结合勘验情况确定，一般不低于10% 情况，选择以下与其相适应的方法进行测算；1、生产领域的产品，产成品按出厂价计算；在产品按完工程度比照产品的出厂价格折算；自制生产资料按照生产企业的合理生产成本 ...

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如何使用信用卡还房贷及如何提前还房贷

，但是其实提前还款是违反了贷款的合同的，那么具体的利息需要如何计算呢？（一）、提前还房贷利息的计算方法1、房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算提前还款计算器计算。只需输入一些关键性的信息，比如原贷款金额、原贷款年限等，就可以计算出提前还款之后每月要还的月供和节省的利息。（二）、提前还贷是否 ...

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专业律师支招：商品房出现质量问题应如何应对？

。但是，很多购房人由于对房地产法律知识不太了解，以至于在发现商品房质量问题后不知如何索赔：有的小题大做，对一般质量问题提出巨额索赔甚至要求退房，结果是输了官司工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏 ...

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如何确定车辆险保险金额

。实际价值是指同类型车辆市场新车购置价减去该车已使用年限折旧金额后的价格。折旧按每满一年扣除一年计算，不足一年的部分，不计折旧。折旧率按的不同确定方式承担相应的赔偿责任。保险金额的确定方式不同，发生保险事故时保险公司计算赔偿的方式及支付赔偿金额的多少和被保险人所获得的经济补偿程度会有所不同。当全部 ...

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山东省高级法院民事审判工作会议纪要（2011年讨论稿）

土地出让合同的约定对土地进行投资开发，开发完毕后由承租人对地上建筑物进行一定年限的无偿使用，到期后归出租人所有。该种出租合同履行的客观后果就是土地按照出让合同确定各方的权利义务。 3、关于包死价合同未履行完毕而解除或者中止，如何计算已完工程价款的问题。根据原建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法 ...

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2011年山东省高院会议民事审判会议纪要

土地出让合同的约定对土地进行投资开发，开发完毕后由承租人对地上建筑物进行一定年限的无偿使用，到期后归出租人所有。该种出租合同履行的客观后果就是土地按照出让合同确定各方的权利义务。 3、关于包死价合同未履行完毕而解除或者中止，如何计算已完工程价款的问题。根据原建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法 ...

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山东省高级法院民事审判工作会议纪要（讨论稿）

土地出让合同的约定对土地进行投资开发，开发完毕后由承租人对地上建筑物进行一定年限的无偿使用，到期后归出租人所有。该种出租合同履行的客观后果就是土地按照出让合同确定各方的权利义务。 3、关于包死价合同未履行完毕而解除或者中止，如何计算已完工程价款的问题。根据原建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法 ...

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交通事故人身损害赔偿标准、项目、证据

（2005）民他字第25号《关于经常居住地在城镇的农村居民因交通事故伤亡如何计算赔偿费用的复函》印发至各地高院，明确指出：“人身损害赔偿案件中，残疾器具的发票，保险公司将根据实际情况向民政部门康复机构咨询确定赔偿价格和更换周期及年限。如未提供第一次配置器具的发票，仅提供配制机构意见的，保险公司将据此 ...

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