或无效。 3、对代理人的户籍情况进行调查 代理人持委托公证书办理交易手续的，除了调查公证书的真实性，还要确保委托公证书上指定的代理人与办理交易手续的是同一个人。 ，在买卖合同中设定户口迁移条款和违约条款。 四、 如何签订房产中介居间合同 卖房方和购房方通过中介公司介绍，达成购买意向的，中介公司均会在《 ...
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的价格卖出一套房屋。谁知在办理过户手续时，房地产登记机关经过核实，未采信该公证书，因此过户未成。冯女士将房地产登记管理部门告上法庭，要求其履行房地产转移登记的 随后还拿出了两份湖北省襄樊市某公证机关出具的公证委托书，一份的内容是说房主老王委托其女儿小雯处理卖房事宜，另一份的内容是说两人将卖房事宜全部 ...
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人为孙小某，内容为委托孙小某代为出售01C号房屋。法院另从北京市朝阳区房管部门调取了01C号房屋的相关材料，其中显示：2007年5月9日，王某作为卖房人、李某作为买房人签订了《房屋买卖协议书》，办理了所有权转移登记申请，其中附有（2007）庆萨证内民字第×××号公证书。审理中，经原审法院 ...
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戏说的口吻，讲述了一个曲折离奇的故事，这篇文章的名字是《枕边人偷证冒名贱卖房 粗心郎六上公堂苦追还》（刊载于2010年7月2日的南方都市报） 笔迹拟下公证书，然后拿他的身份证复印件去公证处办理了代办处置房产的委托。凭着这份公证书和偷偷拿走的房产证复印件，林菡过五关斩六将，将这套属于肖云星的房产在他本人 ...
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、买卖、产权转移、纳税甚至是收取放款等权利通通委托给了一位中间人。几百万的房产就这样披着合法的外衣被贱卖，而李君的遭遇并非个案。据悉，老人董望 本意，又或者公证环节被不法分子和公证员恶意串通、实施欺诈等情形，这些不利于老年人的公证书不仅可能被撤销，还可以追究相关人员的法律责任。按照《公证法》第二十七条 ...
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的真实性、合法性。(3)出具公证文书。公证机关根据审查结果，决定是否出具公证书。公证书包括当事人的基本情况，公证证词，公证员签名，公证机关(公证处)盖章，出证日期 财力有限的房地产商因拿不出钱办妥一切必要的手续，他们往往铤而走险，先卖房，算计着收回大笔购房款后，再到有关部门补交款项，补办销售许可证。 ...
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夫妇名下的。伏某表示，买房的时候李某说她全权代理房屋买卖，而且事后也提供了公证书，所以他没有任何怀疑。 叶某夫妇则叫苦不迭。据他们陈述，这套房屋原本是老母亲 这套房屋以43.5万元成交。为了怕出现纷争，叶某夫妇特意告知李某，如今后卖房，需向他人告知房屋内发生过非正常死亡情况。 签完合同后李某却声称，这 ...
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3、交房时间尽量提前。买房人在支付完房款实际占有房屋后，一定要密切留意该房的两证办理情况，一旦得知卖房人取得两证后，要立即催促办理过户手续，否则 房屋的所有权利委托给买方指定的第三人行使，这个第三人必须是买方绝对信任的，保证将来符合交易过户条件时，即使卖方不出面配合，仍然可以由委托人凭公证书直接将房产 ...
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证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。二、办理流程1、录入存量房网上签约交易信息（自行成交的，持房屋所有权证、当事人身份证要件到政务大厅总 ）件原件及复印件③房屋专项维修资金信息变更表④公证书原件及复印件（如果有公证情况）⑤委托书原件及复印件（如果有委托情况）⑥派出所地址证明⑦其他证明材料具体情况请 ...
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为该楼房的真正所有权人，理由是购买该楼房的款项实际为二位老人的出资，当初委托其儿子（即王某的父亲）购买楼房，用于二老养老居住，且二老一直在该楼房内 产权监理处的房屋产权档案及房屋买卖契约公证书，证明该楼房为王某和李某共同所有。法院经审理后认为，二原告提供的其卖房协议书及其儿子的买房协议书，只能证明二 ...
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