则房屋增值部分作为共同财产分割，当无异议。但若按揭房屋为婚前个人财产，婚后夫妻共同清偿贷款，房屋增值部分能否作为共同财产分割？在司法实践中，判决可谓 或者因此而得到补偿。对于一次性付款购买的房子而言，房屋因市场价格波动而发生的增值，当属被动增值无疑，如果房屋属于一方婚前个人财产，另一方在离婚时无权要求 ...
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购买的房屋，婚后仍属于个人所有的财产。 按照新婚姻法第17条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1.工资、奖金；2.生产、经营 财产。 二、婚前以个人名义并且利用按揭贷款购买，婚后共同还贷或以自己存款还贷，该房产婚后还贷部分和房屋升值部分属共有财产。婚前所偿还银行部分的按揭款 ...
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财产的范围，明确规定夫妻间一方的个人财产在婚后产生的自然增值不属于共同财产；明确规定在离婚案件中如果夫妻其中一方在婚前通过贷款购买的不动产应归产权登记方所有 这一个司法解释，争议很大。它在一方面保护了有钱人，是家庭关系对无房的一方很不利，他们只能享受房子的增值利益。另一方面是家庭关系增加了复杂的财产 ...
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不少美女的愿望可能会落空。根据婚姻法的规定：婚前一方购买的房子，即使婚后一起偿还贷款，房子还应该归婚前买房的一方。结果：房子归男方，但男方应支付补偿根据 ，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证 ...
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不少美女的愿望可能会落空。根据婚姻法的规定：婚前一方购买的房子，即使婚后一起偿还贷款，房子还应该归婚前买房的一方。结果：房子归男方，但男方应支付补偿根据 ，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证 ...
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第二套房”），因为资金紧缺，甲男将自己1993年购买的一套老房子变卖之后，用来支付和乙女婚后第二套住房的部分房款。随着结婚日子越来越久两人的感情 时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。举例来说，假设男方婚前贷款买了价值100万的房子，当时首付3成即30 ...
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为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。 4、明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。 明确规定当事人协议离婚未 户”，这对农村女性而言极不公平。按照农村的现实情况，在结婚时女方只带数量很少的陪嫁到男方准备好的房子中生活，可以说就是“拎包入住”。婚后参加 ...
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是家庭的重要财产，有的父母倾其大半辈子积蓄为子女购买了一套房子。按以前的规定，夫妻婚后购买的房子，不管登记在哪一方的名下，不管是谁出的钱， 按揭房屋属于婚前个人财产或者是婚后夫妻共同财产，可能出现对一方显失公平的情况。对此，《婚姻法》解释(三)第十条作出了明确规定：一方在婚前已经通过银行贷款的方式向 ...
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婚前购房|婚后父母购房离婚时房屋产权纠纷 1、婚后父母出资购房，离婚后房子产权归谁？（1）婚后由一方父母出资为子女购买的房子产权归属问题在婚后， 协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法 ...
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进行分割，而不宜各半分割。如果能够证明偿还贷款的资金全部是由购房一方的婚前个人财产支付的，那么该房产属于一方的个人财产，直接归属其本人，除非是双方书面约定 还贷款÷房屋总价款（房价款＋总利息）×房屋现值÷2，即得出另一方补偿的数额。5、夫妻一方婚前出资购买的房屋，权利登记在双方名下，离婚时该房产的处理 ...
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