。 新婚姻法规定：婚前购买的房屋属于个人财产 问：我1995 年结婚，现因夫妻感情不和，准备离婚。我在1994 年用自己的钱买了一套房子，我妻子提出 费10年以上转为共同财产的规定，随着新婚姻法的颁布应当已经失效。 夫妻各自的婚前财产在双方结婚8年后即作为共有财产的说法早已成为过去。自从新的婚姻法颁布 ...
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夫妻双房的出资份额多少， 该房产均属于夫妻双方共同共有。(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 的遗产也属于你个人财产，接受遗产或赠与时不必交太多费用就是些手续费之类，但如果日后要将房子出售，则要交比较重的遗产赠与税。以上提供的是婚前买房 ...
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转让比例，按照规定，将以该房产市场价格的一半征收3%的契税。假设夫妻一方的房子价格为100万元(须经相关机构评估)，那么要把其女朋友的名字加进房产证，需要缴纳 出现两个业主名称时是要分大、小产权的，事先按份额共有分好产权。婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名，另一方因为不好意思或者怕影响两个人 ...
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来讨论，或者说三种形态。第一种形态是婚前的房子，第二种形态是卖房所得的价款，第三种形态是再购买的新房。 第一种形态很容易判断。根据婚姻法第 也是可以协商处理的。婚姻法第19条规定“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 ...
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为居住使用，非为投资盈利。而本案中可以明显的看出，黎某的房产是为了结婚而购买的房子，目的不是投资盈利。所以在夫妻财产分割时，该房产应属于黎某一人所有。 二 收益只归为一人，显然对另一方是不公平的。然而在本案中，该房产是黎某婚前购买的，陈某并没有为之付出任何贡献，处于公平的考虑，不应分割该个人房产增值的 ...
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可婚后共同居住又可作为投资手段之一。但是当事人法律意识淡薄，往往基于面子观念在婚前未能明确房产的权属以及详细约定还款数额、方式等事宜，导致婚姻破裂时财产纠纷增多 一套房子作为婚房。结婚两年后，王女士和刘先生共同偿还了69万元贷款，并于婚后取得房屋产权所有证。金女士起诉离婚，主张房屋系自己婚前购买，并且 ...
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，其中贷款20万元，并从2015年1月起每月归还房贷。同年4月，夫妻俩将房子出租给别人，每月收到的租金用于偿还贷款。 三年多过去了，夫妻二人因生活矛盾 在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。房屋是小阳婚前购买的个人财产，但房屋婚后出租取得的收益，并非孳息和自然增值，所以这些租金应 ...
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5.3万元的按揭款，按照法律规定，这笔偿还的按揭款归夫妻共有。但由于房子增值，增值部分要不要共享引发争议。 经法院委托评估机构评估，上述房产的评估价值 而无权分享房产增值部分。 审理此案的法官单为民分析说，本案讼争房产虽是男方婚前购买，但他是采用银行按揭方式购置的，婚后以夫妻共同财产偿还银行贷款，因此 ...
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可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此 婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的 ...
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父母为儿女购房的诸多顾虑集中到一点那就是离婚以后财产如何分割，更重要的是房子是如何分割的。根据2010年民政局的统计数据，一线城市离婚率居高不下，单北京来说， 。对于本案来说，主要有两种审判意见：第一、认为房屋为婚前购买，根据《婚姻法》规定属于一方婚前财产；法律依据：该房屋是马女士的父母在其结婚前出资 ...
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