补偿方案。农村居民建造住宅，只要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，就算没有宅基地证，建房证也不能认定为违章建筑。 在此，律师提示大家，无证房屋就算 建筑，只要是依法建造的房屋，即使没有产权证明，在拆迁的时候依旧可以拿到全额补偿。 3、无证房产拆迁补偿考虑因素 可以考虑建造的时间、当时的立法状况、当时 ...
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，好给蒋家腾出地盘。邻居们得知蒋家扩建房子的事后，都纷纷让出自己的宅基地，可是隔壁卖千层饼的周顺房的主人却不愿意腾出自己家的地盘。原来，周 行为的必要性和合理性。 (4) 在充分协商的基础上双方达成拆迁补偿协议，并进行公证。 2、公平的拆迁补偿 （1） 补偿范围。 补偿范围应包括被拆除的房屋、房屋的 ...
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，好给蒋家腾出地盘。邻居们得知蒋家扩建房子的事后，都纷纷让出自己的宅基地，可是隔壁卖千层饼的周顺房的主人却不愿意腾出自己家的地盘。原来，周 行为的必要性和合理性。 (4) 在充分协商的基础上双方达成拆迁补偿协议，并进行公证。 2、公平的拆迁补偿 （1） 补偿范围。 补偿范围应包括被拆除的房屋、房屋的 ...
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，好给蒋家腾出地盘。邻居们得知蒋家扩建房子的事后，都纷纷让出自己的宅基地，可是隔壁卖千层饼的周顺房的主人却不愿意腾出自己家的地盘。原来，周 行为的必要性和合理性。 (4) 在充分协商的基础上双方达成拆迁补偿协议，并进行公证。 2、公平的拆迁补偿 （1） 补偿范围。 补偿范围应包括被拆除的房屋、房屋的 ...
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六、凡因地上建筑物或其他附着物的权属转移而引起的土地权属争议，应先由房产管理部门确定建筑物的权属转移是否合法、有效，然后由土地管理部门提出土地权属处理 的基本原则，征用城市规划区内的农村宅基地应依法支付征地补偿费，房屋的拆迁补偿可根据自治区人民政府规定或参照《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定执行。同时 ...
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争议的处理 发生房屋面积争议的，当事人之间协商一致的按协商结果认定。当事人协商不一致的，以房产测绘机构按国家规定测绘的结果为据。 第四节 被 规范》进行。 第三节 农村房屋拆迁补偿安置 1. 一般规定 补偿安置依据：被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载 ...
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该抵押是否为债权人所接受仍然是一个值得思考的问题。1 3.能否得到征地、拆迁补偿问题。城镇居民购买安置房后，一旦国家决定对该安置房所占用的集体 用于非法农业建设。如果安置房买卖成立，就是将与房屋相连的宅基地使用权作为标的物出卖了，实质上就是将农民集体所有的土地使用权变相用于非农业建设。其次，《物权法 ...
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该抵押是否为债权人所接受仍然是一个值得思考的问题。1 3.能否得到征地、拆迁补偿问题。城镇居民购买安置房后，一旦国家决定对该安置房所占用的集体 用于非法农业建设。如果安置房买卖成立，就是将与房屋相连的宅基地使用权作为标的物出卖了，实质上就是将农民集体所有的土地使用权变相用于非农业建设。其次，《物权法 ...
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平均建交造价予以补助，并按照规划管理要求和当地城镇居民修建住宅用地标准划给宅基地，由住房安置对象自建住房。 第二十八条 户口分别在2个农村集体经济 自1999年1月1日起施行。原重庆市人民政府1994年发布的《重庆市征地拆迁补偿安置办法》(重庆市人民政府令第64号)同时废止。 本办法实施前发生的征地、 ...
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上海市房地局关于划定上海市城市房屋拆迁补偿安置地段等级的通知中，把上海市地段分为六级，其中，X区属于第六级别，区房地局又在此基础上分成四类。但基地 补偿面积认定方面，被拆除房屋的用途和建筑面积以农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准；居住房屋的建筑面积以房地产评估时实地勘察丈量面积为基础，扣除棚舍 ...
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