应追究民事责任，且应予以民事制裁，甚至还要承担行政、刑事责任。如果使之有效只不让实际履行，则追究其公法责任便失去了依据。而且如果有效但不实际 归原告所有。房屋建好后，被告不办理宅基地使用权转让手续，原告起诉要求解除合同并要求被告赔偿建房款。一审认为原、被告合作建房协议合法有效，被告不依约办理土地使用权 ...
//www.110.com/ziliao/article-15549.html -了解详情
这个规定在向全国征求意见中，引起较大的争议。有的认为应不受限制地让农民的房屋进行转让，宅基地也一同转让。有的认为要限制转让，房屋与地都要限制。 都可购买，不必要限制本社社员。这样可以发挥农房的流通作用，加速城乡房屋的交换，缩小城乡差别，也可以促进城镇化建设。但出卖房屋的农民不得再申请宅基地建房。 对于 ...
//www.110.com/ziliao/article-10455.html -了解详情
冲突的办法是：使所有权人依其意思让出其所有权的若干权能，准确地说，是让他人分享所有权的若干权能，该他人对分享的这部分利益具有法律上之力。[3] 态度，《土地管理法》亦持有类似的立场。[18]事实上农村村民取得宅基地使用权也基本是建房自己居住，而不是进行法律上的处分，法律当然需要以权利资源承认其占有、 ...
//www.110.com/ziliao/article-237904.html -了解详情
这个冲突的办法是:使所有权人依其意思让出其所有权的若干权能,准确地说,是让他人分享所有权的若干权能,该他人 对分享的这部分利益具有法律上之力。[ 态度,《土地管理法》亦持有类似的立 场。[18]事实上农村村民取得宅基地使用权也基本是建房自己居住,而不是进行法律上的处分,法律当然需要以权利资源承认其占有 ...
//www.110.com/ziliao/article-186611.html -了解详情
的规定 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对 使用权人可以将宅基地的使用权当作出资，与主体范围内的受让主体进行合作建房，然后通过合同的方式约定所建房屋的所有权与使用权，合作的主体不应该仅仅 ...
//www.110.com/ziliao/article-179404.html -了解详情
，当事人选择向法院起诉的，法院应当作出判决。二是对农村宅基地、房屋的转让问题进行了研究，认为单独的宅基地不能买卖，但是农村的房屋可以自由的买卖；出卖未经土地管理部门 分析，在农村居民建房时，承揽人与所雇佣的民工之间是雇佣关系，当民工在工作中发生伤亡时，应当由雇主（即承揽人）承担赔偿责任，而不应让定作人 ...
//www.110.com/ziliao/article-205866.html -了解详情
此规定，宅基地不得出卖给城市居民。且农民并不具商主体身份、不具房产开发资格，在宅基地上建房应以自住为目的，若以营利为目的建设和销售住房，则属违法 受到威胁。但在房权与地权适当分离的情况下，简单化的禁止通过受让而获得宅基地使用权显然是不合适的。部分建筑物区间的转让，并不会导致土地使用权的丧失，房屋受让人 ...
//www.110.com/ziliao/article-131832.html -了解详情
的规定 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对 使用权人可以将宅基地的使用权当作出资，与主体范围内的受让主体进行合作建房，然后通过合同的方式约定所建房屋的所有权与使用权，合作的主体不应该仅仅 ...
//www.110.com/ziliao/article-60916.html -了解详情
权模式源于原国家土地管理局的转权让利政策，是一种间接入市模式，其特征是先征后让，核心内容是同种产权、同一市场。[6]保权模式是指在保持宅基地所有权不 重建中，引入社会资金与他人合作建房或者由他人独立完成房屋的重建，并约定宅基地使用权和房屋的权益。联建在性质上属于保权范畴，但联建行为不是购买行为，也不是 ...
//www.110.com/ziliao/article-280235.html -了解详情
的障碍，例如：甲和乙是姐弟关系，甲在自家宅基地的屋后空处提供空间允许乙建房自住，后甲将整幅宅基地使用权及自有房屋一起转让给丙（对乙建房事实知情） 之人，土地受让人或房屋受让人与转让人间或土地受让人与房屋受让人间，推定在房屋可使用期内，有租赁关系。其期限不受第449条第一项规定之限制（即租赁期不得逾20 ...
//www.110.com/ziliao/article-225444.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务