和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法 和首要标准。 在具体的宅基地制度设计上，增加宅基地的使用期限制度是增强宅基地利用效率的一个最有效的方式。从我国宪法和有关法律法规的规定来看，没有 ...
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第3款：国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。与土地征收、征用有关的法律规范有：土地管理法第2条第4款 规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。究竟农村和城市郊区的土地 ...
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、嫁出去的女儿泼出去的水，除非招女婿上门，否则一般不会划给女性宅基地。另一方面，有的村实行测婚测嫁和预测人口制度，即在村集体调整承包地的 基层干部宣传。建议县政府就妇女土地权益问题组织培训班或研讨会，学习和讲解有关妇女土地权益方面的法律法规，交流探索保障和维护妇女土地权益方面的经验办法。通过培训或研讨 ...
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和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法 宅基地转让主体的范围设定。在现有的宅基地管理制度上，根据有关的法律法规精神，应该是只有集体经济组织内部的成员之间的转让。新的转让制度的设计，应该 ...
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村务公开制度流于形式。根据国家有关法律法规的明确要求，宅基地使用、村集体经济组织所得收益的使用及支出、救灾救济款物发放、村干部报酬、土地征用补偿及分配、村 负责党建，民政部门负责选举，农资委负责集体资产和离任审计，国土部门负责土地征用等等。然而，由于缺乏明确具体的监督规则，加之主观上的重视程度不够以及 ...
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，将与农民的生产、生活关系最为密切的两项权利，即农村土地承包经营权与宅基地使用权第一次明确地规定为物权，这就有力地保护了农民最基本的财产权利。 属于国家所有即全民所有。这样，凡是物权法中没有明确列举的，都可以在制定或者修改有关法律时作出具体规定。其次，物权法还明确了国有财产由国务院代表国家行使所有权， ...
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管理和使用情况；（三）乡（镇）土地利用总体规划、宅基地使用的审核情况；（四）征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况；（ 的规定我们必须明确：一、村委会不是政府信息公开的主体：政府信息公开义务主体限于行政机关、法律/法规授权组织和公共企事业单位，村委会是基层群众自治组织，在法律规定 ...
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根源 《宪法》第十条规定：农村和城市郊区的土地，除有法律明确规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。《土地管理法》第八 公共利益的需要为前提。但对于什么是公共利益？什么事业项目符合公共利益？法律法规均没有作出进一步的明确界定，导致实践中土地征收权的行使缺乏可操作的 ...
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的规定，一般也只是按照拆迁条例予以补偿。但新政策规定农村拆迁不再另批宅基地，因农民住房结构等级本来就低，只补偿建筑部分，大部分的空地使用权不予补偿 的预售房。根据《房地产管理法》等有关法律法规，国家禁止利用集体土地进行商品房的开发经营。集体土地只有转为国有土地并经征用，开发商取得了国有土地使用权证才 ...
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大多是村民集体讨论形成的决议，挂着民主自治的招牌，却严重违反国家的有关法律法规。同时，由于监督机制不健全，对村委会决议的内容缺乏有效的监督，这往往 《中华人民共和国妇女权益保障法》第30条“妇女结婚、离婚后，其责任田、口粮田、宅基地等，应当受到保障”相矛盾。笔者认为，应对该政策进行调整。一方面，国家应 ...
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