.违约金（赔偿金）收入征税问题一房地产开发公司预售房产时，与客户签订合同，收取定金2万元。后由于国家采取调控政策，客户考虑各方面原因后，决定违约弃单 也不符合开具营业税发票的要求，现在对方只给我们开具了收据，我们可以提供协议还有银行的付款记录。请问：这样这笔赔偿金能否税前列支？回复意见：根据现行增值税 ...
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协议》，购房人提出采用示范文本，房地产开发企业不得拒绝。 2-2-3 定金的处理 定金是预订协议中一个很重要内容。一般来说，出卖人通过认购、订购、预订等 滚存使用和管理。 在业主办理房屋权属证书时，商品住房销售单位应当将代收的维修基金移交给当地房地产行政主管部门代管。 业主委员会成立后，经业主委员会 ...
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都是一份有法律意义的有效合同，因此，买卖双方都应该对过程中的合同给予足够的重视。 定金协议细签防违约 有人称“下大定”能防止业主“反水”，但支付定金的金额过 无法继续履行三种情况时，丙方必须对甲、乙方承担违约责任：全额退还佣金、所代收的房款及各项费用、文件资料，同时规定了赔偿金额或比例。2、当甲、乙方 ...
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，以便重新装修。 ●物业管理的水平 水、电、煤、暖的费用如何收取？是上门代收还是自己去缴？三表是否出户；观察电梯的品牌、速度及管理方式；观察公共 移交过程。 2.3价款:此处应写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请按揭贷款；定金；尾款等。 2.4履行期限、地点、方式:这里主要写明交房时间；条件；办理 ...
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，但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下：如果购房者已向卖方支付了订金 (定金或认购金)，但没有说明所交款项的性质，也没有任何约定，这种情况购房者都 损失。购房者还应与物业公司签订解除物业管理的合同，卖方所代收的税费也应退还。如达不成协议，购房者可向法院或仲裁机构起诉或申请仲裁。 四|、房产证办理 ...
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争议仲裁委员会申请仲裁。劳动者与用人单位对双方的劳动争议达成了明确赔偿或补偿协议，后因款项的支付发生纠纷，劳动者以债务纠纷向人民法院起诉的；或劳动者以 ，共同承担责任。向外方投资者送达法律文书时，可将法律文书送达给“三来一补”企业代收。十四、个人独资企业与劳动者发生劳动争议，应以个人独资企业为当事人， ...
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人的担保：保证； 物的担保：抵押、质押、留置； 特殊的担保：定金 人身权的特征(记) 人身权人身利益； 客体债权行为； 物权物 知识产权智力成果 人身权的 和法律提出如下代理意见： 一、原告李xx与被告梅xx订立的遗赠抚养协议合法有效。 原告李xx系孤寡老人，无依无靠，本案被告梅xx系李xx 的侄子 ...
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美娇和曾江舜各得1125元，由于曾江舜在台湾，其价款由曾江孝和黄美娇各代收562.5元，并规定房屋出卖以后各方俱不得买回居住。房屋由他人介绍卖给原告田雅，但卖房前他们没有提及有共有人在台湾，签订卖房协议当时田雅交付曾武、曾江孝和黄美娇定金各70元，1980年5月至8月间，又分三次付给曾江孝 ...
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委托书委托多名中介人员卖房；二是权限过大，中介人员不仅可以卖房，还可以代收房款，办理房产过户等；三是授权内容模糊，甚至没有限定最低的售房价，给一些 ，从而影响交易。比如，在按揭买卖房屋的情形下，格式合同文本中一般会约定买方交纳定金后，卖方要办理赎楼手续，买方则向银行申请贷款并获取银行出具的《贷款承诺书 ...
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谈判获取了居间合同所约定的价格等条件，买方即有义务订立三方协议，该诚意金在订立三方协议时由居间人转付卖方作定金，若买方拒绝按居间合同订立三方协议， 诚意 则几百，多则几十万、上百万，对于经纪人而言，依法正确、有效地监管这种代收代付资金非常重要。一旦监管不当则会给买卖双方造成损失，同时也会给经纪公司带来 ...
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