。【释义】这一条是比较危险的，相当于确认了定金合同向买卖合同的转化条件；法律或者司法解释应当减少纠纷的，但是我想这一条则是相反的，它 日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助 ...
//www.110.com/ziliao/article-371743.html -了解详情
。 释义：这一条是比较危险的，相当于确认了定金合同向买卖合同的转化条件；法律或者司法解释应当减少纠纷的，但是我想这一条则是相反的，它 日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助 ...
//www.110.com/ziliao/article-189947.html -了解详情
合同纠纷裁判规则（二） 裁判规则76：违约金是合同双方对合同义务不履行时违约方应付损害赔偿的约定，所以违约金是针对特定义务而存在的。这种特定义务 ，并且在当事人拒绝选择时根据案件的具体情况选择其一适用。如果人民法院判定不适用定金罚则，并不意味着违约方对其违约行为不需要承担责任，对于违约造成向对方损失 ...
//www.110.com/ziliao/article-599992.html -了解详情
门面定购者就门面买卖的相关事宜达成一致意向。为了担保届时门面建成后双方签订买卖合同，望岳街道办事处向我的委托人收取“门面预定金”，具体金额为：唐桂林、李琳 者的委托代理人，发表了如下分析意见： 1、本案争议属立约定金合同纠纷而不是买卖合同纠纷，对本案定性错误，导致认定事实和适用法律错误 首先，本案没有 ...
//www.110.com/ziliao/article-374231.html -了解详情
起施行。 二○一二年五月十日 法释〔2012〕8号 最高人民法院 关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 （2012年3月31日最高人民法院审判委员会第1545 买受人不认可的，出卖人应当提供其他证据证明交付标的物的事实。 合同约定或者当事人之间习惯以普通发票作为付款凭证，买受人以普通发票证明已经 ...
//www.110.com/ziliao/article-370834.html -了解详情
企业应承担按期交付商品房的义务，为确保该义务的实现，当事人双方采用定金担保的方式来保证合同的履行是比较普遍的，但房地产开发企业受利益驱动，宁愿承担定金 、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的若干解释》第十三条规定：交付使用的房屋存在质量问题 ...
//www.110.com/ziliao/article-274975.html -了解详情
摘要：在仲裁中正确适用法律，是确保仲裁质量的关键。本文就合同纠纷仲裁中关于确认合同的效力和违约责任的认定问题的法律适用进行了初步探讨。 关键词： 重大过失的情况下，才承担违约责任，否则，一般不应承担责任。 2.关于违约金与定金条款能否同时适用。我国《合同法》第116条规定：当事人既约定违约金，又约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-182833.html -了解详情
摘要：在仲裁中正确适用法律，是确保仲裁质量的关键。本文就合同纠纷仲裁中关于确认合同的效力和违约责任的认定问题的法律适用进行了初步探讨。 关键词： 重大过失的情况下，才承担违约责任，否则，一般不应承担责任。 2.关于违约金与定金条款能否同时适用。我国《合同法》第116条规定：当事人既约定违约金，又约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-182283.html -了解详情
定金的一方的原因导致不能签订本约，定金双倍返还。对此，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条作出规定：出卖 的主要内容，其次出卖人已经按照约定收受购房款，具备以上两点才能认定为商品房买卖合同。该规定对于审判实践必将起到重要作用。 二、关于商品房销售按揭贷款问题 按揭 ...
//www.110.com/ziliao/article-140961.html -了解详情
规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖 有因果关系；（4）违约一方没有免责事由。 4、定金：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过 ...
//www.110.com/ziliao/article-136669.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务