某每月还须向浴池交纳一定的费用。将本案归之于雇用合同，这不是自相矛盾吗？表面看似南辕北辙，其实不然。虽然“雇用人向受雇人支付报酬”是判断该种法律关系是否 硬件设施情况等等，甚至于因对相关外来车辆停车收费而获利的程度，均有可能构成考量小区物业赔偿责任大小的因素。 （三）实证分析法。民商事法律关系在实践中 ...
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某每月还须向浴池交纳一定的费用。将本案归之于雇用合同，这不是自相矛盾吗？表面看似南辕北辙，其实不然。虽然“雇用人向受雇人支付报酬”是判断该种法律关系是否 硬件设施情况等等，甚至于因对相关外来车辆停车收费而获利的程度，均有可能构成考量小区物业赔偿责任大小的因素。 （三）实证分析法。民商事法律关系在实践中 ...
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、共用设施设备及公众责任保险费用;经业主同意的其他费用。●律师说法:从物业费含盖的内容来看,小赵理解的服务有一定的局限,因为物业管理区域绿化养护费用; 公司提供的服务达不到合同约定的标准,说明服务质量不到位。小区物业服务质量问题,应该由小区业主委员会进行监督。出现服务质量与收费价格不符的问题,可以通过 ...
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但如果业主确实违规，对小区公共部位、共用设施、设备等造成了损害，物业服务企业可以要求业主进行赔偿。7、业主有权审查物业管理企业的收支吗？没有。只有业主委员会 对小区内特定的人、财、物予以管理。只要保安服务达到规定的要求，物业公司就没有法律责任。15、因工程质量遗留问题，业主是否可以拒交管理费？不可以， ...
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近日，海淀法院审结了此案，法院判决驳回了江先生的全部诉请。 家中被盗，住户诉物业措施不完善 原告江先生诉称，其作为涉案房屋业主的工作人员，经业主同意在 义务，按照现行法律规定，只应承担相应的补充责任。而就物业公司是否尽到安全保障义务的问题，法院认为，物业服务公司确有维护小区安全的义务，但其只是物业管理 ...
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防护栏或搭建阳光棚时，都应遵守《业主(临时)公约》和小区有关规章制度的规定。 七、业主在物业管理活动中应履行哪些义务? (一)遵守业主规约、业主大会议事规则 业主有责任按照合同规定交纳物业费来支撑物业工作的正常运行，业主不得以放弃权利为由不履行义务。 以上十三点就是关于物业的基本常识，你都清楚了吗?当 ...
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浴缸，损害的是建筑物的整体安全，也就是全体业主的权益，全体业主可以根据物业管理合同，追究物业公司怠于管理的违约责任。可见，在顾姓业主安放大浴缸时，物业公司必须去 、自重为362?8公斤的浴缸。顾然地欲将此浴缸安装在房屋顶层。后经小区原物业公司解释与阻止，顾然地表示要将浴缸安装在房屋内，并就安装问题多次 ...
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愿离去。据了解，位于南四环附近的两限房小区鸿业兴园二期共有2000多户，但车位只有700多个，物业决定以先到先得的方式出租车位。 21日 或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国合同法》第一百一十三条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同 ...
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。 2、进行协商，可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。 3、若协商不成，请有评估资质的企业，如价格认证 住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。 《物权法》第九十二条规定：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等 ...
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您的车在收费停车场或营业性修理厂中被盗，保险公司负责赔偿吗？答案是：不赔！！因为上述场所对车辆有保管的责任，在保管期间，因保管人保管不善造成车辆损毁、丢失的 的重大事故：即车损严重的，还是要到交通队开证明，很麻烦一般剐蹭：到小区物业开证明，因为经常受怀疑，一般也很麻烦所以，最好报案时报在城市道路上， ...
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