。 业主主体类型多样，本国或外国的是公民、法人或其他组织只要在中国境内购买小区物业，都有资格成为业主。业主享有的三项主要权利是业主能行使自治权利基础 设备设施上，以保障该部分权利的落实。 4、规定业主的各项义务。包括缴纳物业管理费和保持公共场所卫生及爱护共用设备的义务。 5、对业主共有财产的使用和增值 ...
//www.110.com/ziliao/article-503087.html -了解详情
的人身和家庭内的财产安全。因此，应当根据实际情况来判确定物业公司的安保义务，如物业管理费收取数额的多少、小区治安环境的实际情况等。一般来说，只要物业 公司没有履行合同约定或法律规定的安保义务，就构成违约，应当承担责任。 对于物业公司是否存在违反安保义务的违约行为由谁来举证证实，律师认为根据此类案件的 ...
//www.110.com/ziliao/article-225156.html -了解详情
观的法律、法规和政策。列如《城市新建住宅小区管理办法》建设部第33号，国家计委，建设部关于印发《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的同志等一系列有关法规 测面积一般都是有误差的，一旦当这种误差对业主不利时，业主就会以物业管理费作为讨价还价的余地，迫使发展商让步。 4.采用分期付款或尾款缓交的情况。 ...
//www.110.com/ziliao/article-155651.html -了解详情
上法庭,不仅要其补交所有物业管理费,还要追加滞纳金。●政策解读:如果物业公司提供的服务达不到合同约定的标准,说明服务质量不到位。小区物业服务质量问题,应该由 到服务上,有许多软性的东西很难做到,而且众口难调。这个问题实际上已超出了物业公司的管理能力范围。机场是以前就存在的,业主如果无法承受它的噪声当初 ...
//www.110.com/ziliao/article-568831.html -了解详情
传统行政型的经营管理模式而走向市场化的物业管理模式提供了良好机遇；随着新建小区物业管理的发展和规范，物业管理所显现出来的优越性越来越明显，从而对老城区 维护管理费用，专项用于贴补物业管理费、社区公益事务活动费和充实物业维修基金，培养物业管理造血功能，实现物业管理经费方面的维持平衡、略有节余原则要求； ...
//www.110.com/ziliao/article-274986.html -了解详情
难达成共识。 （三）居民自治自律意识不强 小区物业管理需要该小区的居民组成业主大会，通过召开业主大会选聘物业管理公司，并通过召开业主大会选举业主代表 维护管理费用，专项用于贴补物业管理费、社区公益事务活动费和充实物业维修基金，培养物业管理造血功能，实现物业管理经费方面的“维持平衡、略有节余”原则要求； ...
//www.110.com/ziliao/article-14539.html -了解详情
房东的利益、许多协会还办有定期刊物，开设教育性专题讲座和课程，帮助物业管理人员优化知识结构，培养职业道德。管理岗位必须取得相应的专业证书。 在新加坡 是10%，商业的比例是15%.另外，物业管理费也有采用包干制的，这一点与北京市普通居住小区的收费方式相似。物业管理招投标非常规范：香港是一个市场经济相当 ...
//www.110.com/ziliao/article-232974.html -了解详情
房东的利益、许多协会还办有定期刊物，开设教育性专题讲座和课程，帮助物业管理人员优化知识结构，培养职业道德。管理岗位必须取得相应的专业证书。 在新加坡 是10%，商业的比例是15%.另外，物业管理费也有采用包干制的，这一点与北京市普通居住小区的收费方式相似。物业管理招投标非常规范：香港是一个市场经济相当 ...
//www.110.com/ziliao/article-10072.html -了解详情
分项计算，第（5）项费用按实际维修项目计算。10、以什么面积收取我的物业管理费？房产证未办理以前，以商品房买卖合同上的销售面积为准；房产证办理以后，以 的安全防范工作。保安服务内容不包含对住户室内财产的安全保卫工作。物业公司收取的保安费仅用于维持小区公共秩序和日常巡视，并非是对小区内特定的人、财、物 ...
//www.110.com/ziliao/article-675982.html -了解详情
上海市物价局在1995年发出《沪房地物【1995】522号文，规定非居住房屋管理费收取标准为营业用房按营业房租金的25%计算，由房屋业主支付。根据上海某 其他住宅业主一样享受同等的物业管理费收费标准即住宅用房按0.9元/月/平方米收取。因上海某超市的房屋性质为非住宅用房，而该小区其他房屋为住宅用房，《 ...
//www.110.com/ziliao/article-338915.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·小区物业管理费
- ·法院委托伤残鉴定
- ·业主管理委员会
- ·会计鉴定的人员资格要求
- ·未成年人刑事案件社会调查
- ·民事诉讼起诉书
- ·夫妻委托办理贷款手续
- ·事件法律分析
- ·人民法院民事送达回证
- ·房屋买卖合同判决书
相关搜索