事项，竭尽全力，为委托人提供信息服务和其他中介服务，以做好委托任务。三、履行居间合同时，委托人应注意的问题(一)、房屋买卖双方应尽量保持理性，在委托中介 买卖市场中，绝大多数交易的促成多为中介公司提供服务的结果，所以约定完善的居间合同，是很重要的一个环节，对中介方和委托方同等重要。但委托方作为非专业 ...
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，并规定国家机关、领导干部等有特殊职权的人不得作为居间人从事居间交易。 二、居间合同生效要件有哪些 合同要符合以下情形，才能生效： 1、形式要件 一是 时间的，以约定为准。 2、实质要件 行为人在缔约时具有相应的民事行为能力 合同作为民事法律行为，只有具备相应民事行为能力的人才有资格订立;不具有相应的 ...
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先找的乙，但最终乙转化为甲的委托人，由乙向其支付佣金。 居间合同中的居间人不是委托人的代理人，而是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。 ，中国政法大学出版社1997年版）。就目前的实际情况看，对专门从事中介服务（居间业务）的公司，有必要对其资质提出特殊要求，即必须具备法人条件并经过登记才能 ...
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合同。实践中普遍存在的，除了上述两种形式外，还有一种是报告与媒介居间两者相结合的形式，可统称为媒介居间。报告是媒介的必要前提，媒介是报告的承接结果。 房地产居间合同的主体包括居间人及委托人，似乎只有两方。但事实上，所谓居间，肯定也就是在两者之间，而且《合同法》第426条规定： ...
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对投保人要约的承诺，使本案有了争议的空间。本案由于双方没有签订书面的居间合同，双方的权利义务约定不明确，此时《民法》《合同法》等法律法规， 自身的商业经营风险转嫁给C房地产评估公司。 知识点： 个人抵押贷款房屋保险 本保险合同的被保险人为借款个人，保险财产指被保险人向商业银行申请贷款时用以抵押的房屋; ...
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合同。实践中普遍存在的，除了上述两种形式外，还有一种是报告与媒介居间两者相结合的形式，可统称为媒介居间。报告是媒介的必要前提，媒介是报告的承接结果。 房地产居间合同的主体包括居间人及委托人，似乎只有两方。但事实上，所谓居间，肯定也就是在两者之间，而且《合同法》第426条规定： ...
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，委托人签署的委托中介公司求购房屋的确认书符合居间合同的法律特征，应认定为居间合同。 在居间法律关系中，居间人是为委托人服务的，这种服务表现为报告 积极履行媒介服务；(2)委托人利用该信息、机会与出卖方私下成交或另行委托他人居间成交；(3)委托人主观上存在逃避支付佣金的恶意。 因此，在跳单违约行为的 ...
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介绍所接受当事人的委托在网络上发布征婚广告，是否适用合同法调整？合同法规定，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的 调整？笔者认为，婚姻介绍所更侧重于为他人提供认识异性朋友的机会，适用居间合同调整较为妥当。 2.自然人与汽车驾驶学校签订的培训协议。汽车驾驶技术培训 ...
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第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第四百二十五条居间人应当就有关订立合同的 要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。第四百二十六条居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一 ...
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第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第四百二十五条居间人应当就有关订立合同的 要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。第四百二十六条居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一 ...
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