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7号]案中指出:“判断商品是否类似,应当考虑商品的功能、用途、生产部门、销售渠道、消费群体等是否相同或者具有较大的关联性,是否容易使相关公众认为是 “消费者购买房屋比购买其他商品谨慎,往往会对不同楼盘进行反复比较,即使购买知名品牌商品房通常也要实地考察,不会只因品牌知名而盲目选购。根据相关公众选择此类 ...
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数个买受人订立的这些买卖合同均为有效。[3]例如,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法释[2003]7号)第10条 船舶登记机构为各港的港务监督机构;渔业船舶的登记机构为地方各级渔港监督管理机关;民用航空器的登记机构为国务院民用航空主管部门;机动车登记机构为各级公安 ...
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法人、自然人或者其他经济组织,均可成为居间人。”[王德起.《房地产中介》.山东人民出版社.2001年版]但笔者认为,基于上述谈到的房地产中介具有的特殊性,还是 风险的根本。有关房地产经纪的法律法规散见于民法通则、合同法、城市房地产管理办法、各条例之中,但是目前为止,还没有一项专门的法律来规制经纪人行为 ...
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号西藏天知进出口贸易有限公司、拉萨康达经贸有限责任公司与拉萨丰田汽车销售服务有限公司合资合同纠纷案民事判决中就认为:本案中三方选择了支付违约金的方式 正郁:《天津泰丰工业园(集团)有限公司与广东省建筑工程总公司房地产开发公司商品房预售合同纠纷上诉案违约赔偿条款的理解和适用》,载最高人民法院民事审判庭编 ...
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房基居然也被塞进生产资料中被公有了,这为后来的禁止农村宅基地买卖以及商品房建设等问题的出现埋下伏笔。 (2)在高级社体制下,土地产权是明确 年9月15日中华人民共和国第一届全国人民代表大会第一次会议)。 [11]新华书店山东总分店编辑部(1950):土地改革手册[C],北京:新华书店华东总分店,第83 ...
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中的产品仅指经过加工、制作用于销售的产品。当经营者对产品之外的商品作《反法》第5条第4项的虚假表示时,如对商品房、农副产品以及营利性服务的质量作 由物价管理部门依据《价格法》查处;涉及电信的虚假宣传行为,应由电信管理机构依据《电信条例》查处。另外,为保证法律之间的有机衔接,我国法律中通常有其他有关法律 ...
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贷款利率一直上升,2007 年后住房市场持续降温,住房销售比例在各大城市连续下跌。(注释1:据北京房地产交易管理网的数据显示,2008 年10 月前7 由此发生的费用应由借款人承担。(注释9:唐烈英:《个人住宅商品房买卖贷款按揭法律问题研究》,西南政法大学博士论文,2008 年,第145 - 148 ...
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是要在居住地具有合法固定住所,而据国家统计局官方数据显示,2007年全国商品房平均销售价格为3864元/平方米,经济适用房全国均价也要1754元/平方米。可是 城里人都到农村买地买房农村以备退休养老之用,为了加强农村土地的管理,1998年修订的《土地管理法》禁止城镇居民在农村购置宅基地以限制农村土地的 ...
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