上海市闵行区法院审理查明,2006年8月,梅都公司与众欣公司签订《建设工程施工合同》,将商品住宅项目莲花河畔景苑(又称莲花河畔家园)交众欣公司承建。 环球酒店的管理者,没有落实酒店的日常管理工作,违反国家有关规定以及生产厂家对燃气热水器的安装使用要求,在环球酒店203号房的浴室内安装使用国家禁止在浴室 ...
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,《商品房销售管理办法》第23条明确规定,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前,必须向购房者明示上述《示范文本》。 法律之所以规定发展商必须向购房者明示 消防验收。消防验收不合格的,施工单位不得交工,建筑物的所有者不得接收使用。” ( 《房屋建筑工程和市政基础设施工程施工验收暂行规定》第5条规定:“ ...
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有环保部门出具的环保验收合格证。13、有监督站出具的电梯验收准用证。14、燃气工程验收证明。15、建设行政主管部门及其委托的监督站等部门责令整改的问题已全部整改完成。16、已按政府有关规定缴交工程质量安全监督费。17、单位工程施工安全评价书。第一,完成工程设计和合同约定的各项内容。第二,在工程完工 ...
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前三类情形中的结算文件效力比较稳定且不易受到司法裁判的否定。因为只要不涉及合同无效情形,或在结算书与承诺函中没有欺诈、重大误解情形的,则此类结算文件 自2001年12月1日起施行的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已有规定。该规章调整的工程范围包括房屋建筑和市政基础设施工程。 其中,房屋建筑工程是 ...
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行政区域房屋建筑工程竣工验收备案工作。规划、消防、环保、供水、供电、供热、燃气、市政、电视、电信、邮政、教育、民政、物业等有关单位和其行业主管部门,根据工程情况 内容。工程竣工验收报告还应附有下列文件: (一)建筑工程施工许可证。 (二)施工图设计文件审查意见。 (三)本办法第六条(二)、(三)、(四 ...
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、专职和兼职防火人员等重点岗位的人员进行专项培训; (七)加强对电器设备和燃气用具的维护、管理,定期进行技术检测; (八)按照国家标准设置消防控制室的,值班 火灾扑救和应急疏散预案,并至少每半年组织一次消防演练。 第十七条施工单位对建设工程施工现场的消防安全负责,并履行下列消防安全职责: (一)确定 ...
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规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出出让用地的规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。 以出让方式取得 超过一年。未获得延期批准或者在规定的期限内未取得建筑工程施工许可证的,建设工程规划许可证失效。 第四十八条 建设单位或者个人应当在取得乡村 ...
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规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出出让用地的规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。 以出让方式取得 超过一年。未获得延期批准或者在规定的期限内未取得建筑工程施工许可证的,建设工程规划许可证失效。 第四十八条 建设单位或者个人应当在取得乡村 ...
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)负责办理上水接用等事宜并承担相关费用。 (3)负责办理燃气阀室和与市政燃气接口事宜,并承担相关费用。 (4)负责办理雨、污水接线等事宜并承担 地《_________市国有土地使用权出让合同》的规定。 7、乙方在宗地内进行建筑工程施工时,乙方或其委托的工程建设单位应对由于施工引起的红线外有关道路、市政 ...
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和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。 本办法所称市政工程,是指城镇道路、公共交通、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水 综合考虑其业绩、信用状况、从业人员素质等因素,进行择优选择,并签订书面委托合同。合同约定的收费标准应当符合国家有关规定。 招标人和招标代理机构签订委托代理合同, ...
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