无关为由拒绝退还中介费。此时委托人往往没有任何证据证明他们的串通，只能吃哑巴亏。面对居间合同存在的漏洞及欺诈，必须要有所防范才能避免纠纷的发生，避免损失。（1） ，而受欺诈人经常误把广告上所刊登的内容理解为合同的内容，其实广告只是一种要约邀请，并不具有合同效力。因此接受中介服务的一方，即使面对的是一 ...
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及欺诈1. 居间人往往利用公众认知度较高的媒体发布虚假信息，诱使委托人上当。一些中介机构利用大众熟知的媒体发布虚假的信息，如转让技术、寻求技术合作、加工承揽等 信息，而受欺诈人经常误把广告上所刊登的内容理解为合同的内容，其实广告只是一种要约邀请，并不具有合同效力。因此接受中介服务的一方，即使面对的是一 ...
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和误导公众。《商品房销售管理办法》第十四条规定：房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产 共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。”上述规定已经突破了传统民法中合同责任只限于填补损失而不在于惩罚的理念。2003年4月最高人民法院公布的 ...
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驱动。 （一）消费者的私人利益未完全弥补 受虚假广告信息引诱而陷入错误认识，与虚假广告主之间形成商品或服务合同关系的消费者，主要通过民事法律制度进行救济。此种情形 体系建设刚刚起步，信用信息渠道分割，除个别小范围的试点地区和企业外，信用中介机构很难从有关部门得到所需的征信数据。政府各部门之间信息不能 ...
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合同陷阱。据统计，目前的留学纠纷中60％是因为合同引起的。由于我国尚未有统一、规范的留学中介服务合同文本，留学中介机构利用客户对申请过程不熟悉的弱点，在合同 条件优劣，学历高低，都能让你轻松实现留学梦，签证率在95%以上。利用这种广告先把人满怀希望的吸引过来。而实际上，申请留学周期很长，签证成功与否又 ...
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合同陷阱。据统计，目前的留学纠纷中60％是因为合同引起的。由于我国尚未有统一、规范的留学中介服务合同文本，留学中介机构利用客户对申请过程不熟悉的弱点，在合同 条件优劣，学历高低，都能让你轻松实现留学梦，签证率在95%以上。利用这种广告先把人满怀希望的吸引过来。而实际上，申请留学周期很长，签证成功与否又 ...
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》第331页，中国政法大学出版社1997年版）.就目前的实际情况看，对专门从事中介服务（居间业务）的公司，有必要对其资质提出特殊要求，即必须具备法人条件并 的合同标的物要进行认真考察，了解其实施的要求是否真实、科学。9、接受居间服务的一方要注意居间服务广告和居间服务合同之间的联系，不让居间人利用广告与 ...
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。居间营业，在古希腊罗马时已有此制度，当时无论何人得自由为之。在法律上，居间合同，又称为中介合同或中介服务合同，是居间人向委托人报告订立合同的机会 作为内部信息实现局部共享，有的则是公开的、敞亮的，面向不特定的群体发布商业广告，要么纯粹代替期刊杂志发布，要么干脆以论文代理身份发布，条框清晰，明码标价， ...
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损害他人利益行为的惩罚力度，禁止以行纪形式签订房地产居间合同损害买卖双方利益。同时以国家现有的房地产中介服务收费标准相对照，对超出标准的收费进行处罚。 （ 买卖合同成立之前，房地产经纪人有可能是做了很大量工作的，比如免费替业主发布广告、带领多个客户到物业察看并进行介绍、提供选购意见、解答买卖手续的咨询 ...
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中介公司在尚未取得有关证照的情况下即对外提供中介服务；一些从事房地产评估咨询专业的公司也随着市场的导向开辟了房地产中介业务，但其营业范围内并未做相应的更改 ，如：不论双方买卖交易是否成功，只要一方不愿意交易，均需缴纳中介费。这些合同的大致内容相同，但又在部分细节方面不尽相同，对于房地产买卖流程的环节 ...
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