保证战时能迅速提供有关部门和单位使用。 2003年4月1日起施行的《广州市人民防空管理办法》则明确规定了民用建筑必须建设人防工程作为配套设施，该 工程的所有权人。 综合客观现状和有关法律法规，住宅小区用作地下停车场的人民防空工程，在住宅小区业主与开发商签订商品房买卖合同时，开发商承诺，住宅小区具有的 ...
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保证战时能迅速提供有关部门和单位使用。 2003年4月1日起施行的《广州市人民防空管理办法》则明确规定了民用建筑必须建设人防工程作为配套设施，该 工程的所有权人。 综合客观现状和有关法律法规，住宅小区用作地下停车场的人民防空工程，在住宅小区业主与开发商签订商品房买卖合同时，开发商承诺，住宅小区具有的 ...
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保证战时能迅速提供有关部门和单位使用。 2003年4月1日起施行的《广州市人民防空管理办法》则明确规定了民用建筑必须建设人防工程作为配套设施，该 工程的所有权人。 综合客观现状和有关法律法规，住宅小区用作地下停车场的人民防空工程，在住宅小区业主与开发商签订商品房买卖合同时，开发商承诺，住宅小区具有的 ...
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原因】 规避法律政策，贪图便宜方便。如：为规避国家房贷、税收、登记等相关法规政策；借用他人资格享受某种购房优惠；转移财产以逃避债务。 【风险】 虽然 法规强制性规定及社会公共利益的前提下，应当允许当事人订立任何内容的合同。对于普通商品房，除了违反《合同法》第52条之外，实际购买人如能证明双方有借名买房 ...
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合同自由原则可以由当事人约定。2003年 4 月 28 日，最高人民法院公布《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释[2003]7 号），对 第 36 条）。当框架合同对个别合同的订立形式未作出要求，法律、行政法规也无特别规定的，个别合同的订立可以采取书面形式、口头形式和其他形式 ...
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模式下的协助登记请求权问题，司法解释已有明确规定，如《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条：由于出卖人的原因 。如安徽阜阳华源毛纺织有限公司与广州维拉尼诺服饰有限公司买卖合同纠纷案，（注：参见：广东省广州市中级人民法院(2010)穗中法民二终字第429号民事判决书 ...
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宣传活动的深入，消费者权益保护意识和能力日益增强。 （二）消费者权益保护相关法律法规不断完善，消费者权益合法化、规范化、扩展化。现代消费者保护立法最早是在 内面积计价的规定等，使原来横亘在消费者面前的坚冰逐步融化。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释[2003] 7号）的出台 ...
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人的订约能力和履约能力信息。第三，其他信息。比如房屋买卖相关费用信息，相关政策信息，与缔约相关的专业术语与交易程序信息等等。2. 规制经纪人行为经纪人 行业的发展都有至关重要的作用，也是防范交易风险的根本。有关房地产经纪的法律法规散见于民法通则、合同法、城市房地产管理办法、各条例之中，但是目前为止，还 ...
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对浩达商厦一层西侧大厅建筑面积380平方米房屋的优先购买权为由要求确认被告间的商品房买卖合同无效的起诉，颇有以一隅抗全国的意味，其影响交易之便捷与效率 所讨论的是房屋承租人的优先购买权问题，本文只详细列出与房屋承租人优先购买权相关的法规及司法解释。 《合同法》第230条的规定前已述及，此处不赘。 《 ...
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对浩达商厦一层西侧大厅建筑面积380平方米房屋的优先购买权为由要求确认被告间的商品房买卖合同无效的起诉，颇有以一隅抗全国的意味，其影响交易之便捷与效率 所讨论的是房屋承租人的优先购买权问题，本文只详细列出与房屋承租人优先购买权相关的法规及司法解释。 《合同法》第230条的规定前已述及，此处不赘。 《 ...
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