、什么是“转让费”，转让费的实际存在及其原因；1、“转让费”是指经营者在将自己承租的店面转让给其他经营者时，获得的一种经济利益。做生意的商人一般都知道在现实中 在投资前要向相关的法律从业者进行咨询，使自己有个充分的认知。2、在租赁房屋时，尽量直接找房屋的所有权人谈，不必经过前一个承租人。3、向没有房屋 ...
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的价格中包含了寄包服务的成本，但其他多种成本要素如进货价格、人员工资、店面地段等都决定着商品的价格，因此裁判者很难从中分离出为赔偿留存物之损 ，而消费者的利益也能因此增加。 [7] 以下第一部分简要探讨以占有之概念认定保管或租赁的不足；第二部分主要从市场结构和信息的完备程度两方面具体展开法经济学分析； ...
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社会诚信状况。 2、承租方还要审查，出租的房产是否已经被抵押。 3、大型店面房统一出租，出租方本身对出租的房屋不拥有产权，只是接受各位业主的委托统一 条款，应向对方支付多少违约金，违约金也可以分项约定。 十七、期满财产的处置 租赁合同期满，承租方在一定期限内不拆除或取回有关物品，视为承租人放弃遗留物之 ...
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社会诚信状况。 2、承租方还要审查，出租的房产是否已经被抵押。 3、大型店面房统一出租，出租方本身对出租的房屋不拥有产权，只是接受各位业主的委托 要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。 七、税收及有关费用的承担 在房屋租赁合同中，应当明确，水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用，哪些有出租方承担， ...
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房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。如果承租人在上述情况下，不允许出租人提前解除租赁合同，出租人可以起诉到该房屋所在地的人民法院，请求法院调解或者判决，来保护自己的合法权益。二、提前解除租赁合同该如何赔偿?问：今年，我租了一间店面房，租期约定两年。在经营使用了3个月后，我 ...
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秋律师事务所律师欧阳林接受本案被告彭某的委托，担任其与南昌市某贸易有限公司租赁合同纠纷一案的代理律师。现结合本案事实和法律，提出如下代理意见： 一 被告南昌诺X企业管理有限公司审查批准。合同生效后，原告并未按照合同约定对承包店面进行清产核资，也没有成立留守工作组队企业资产、债权、债务处置方案，其行为已 ...
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，B公司与第三人叶某、余某分别签订门市出售协议书，将A公司所租赁的两间店面分别以25.308万元和26.1万元卖给第三人叶某和余某。叶、 房屋买卖无效。总之，房屋承租人的优先购买权是合同法明确规定的民事权利，无须当事人约定，自租赁关系成立时产生，在符合法定条件时可以行使。 2、它是一种期待权。只有共有 ...
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合同纠纷案，一审判决驳回原告唐四根的诉讼请求。 原告曾多年租赁被告所有的位于中山路7-1号店面。2008年元月2日，原告唐四根与被告新干县房地产管理局 ，属于依照合同约定解除合同的行为，双方所签订的合同至此已经解除。原告不再依照租赁合同享有优先承租权。为此，法院遂作出上述一审判决。 专业民商事合同纠纷 ...
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黄桥镇政府与肖榕芬的房屋买卖合同无效，并判令在同等条件下优先购买租赁店面。法院立案后于2003年10月31日将应诉材料送达给黄桥镇政府。审理中查明 承租人肖烈苟优先购买权的实现，法院应当依法判令黄桥镇政府以同等条件将出租店面出卖给承租人肖烈苟。 [评析] 笔者同意第二种意见，即黄桥镇政府应当以同等条件 ...
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向工贸公司表示，愿意在出价相同或略高于张勇忠的情况下，继续租赁此店面。在协商没有结果时，2006年3月5日，张勇忠以违法侵占 剩余权归出租人的情况下，会产生投资不足的激励。Miceli, Sirmans, Turnbull认为，当租赁物的产值，其贡献越是来自承租人，则为了防止出租人之不当攫取，法律越是 ...
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