方法的依据； （四）材料、设备、设施选用标准的依据。 4.10.5 建筑施工阶段工程造价 4.10.5.1 一般注意事项 建设工程在施工阶段的各环节各 的法律效力。 5.3.4.2 施工合同工程款纠纷 5.3.4.2.1 关于无效合同的工程价款结算 施工合同被确认为无效后，若建设工程经竣工验收合格的， ...
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需要根据具体的情况来确定“挂靠”合同和施工合同的法律效力。118.2施工合同工程款纠纷118.2.1关于无效合同的工程价款结算施工合同被确认为无效后，若 异议。（3） 律师应协助委托人在规定时限内指定仲裁员并建议委托人指定熟悉建筑工程领域专业知识的仲裁员。（4） 律师应及时根据仲裁规则，提醒当事人变更 ...
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未对《费用汇总表》、《支付协议》提出异议。不久，人民法院判令集团公司向建筑公司支付工程款及利息、违约金等合计5500万余元。判决书送达后，双方均未上诉。 合同的必备条款。根据规定，审计监督的项目无论在合同立项、投标招标、预算、决算中都需要审计介入，如果在合同中没有审计监督的条款，有关部门可以在建设项目 ...
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实践中需要注意的主要包括：工程量的争议，竣工结算时间的争议，违约方面的争议，建筑材料品质的争议，总包与分包的争议，发票的争议，尾款的争议，合同的 。一旦中招，即便合同约定的工程量履行完毕，发包方也以整个工程没有“竣工”为理由，而拒收承包方的决算报告。发包方就以“决算不成熟”为由拒付工程款。（三）违约的 ...
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问题，想从发包方讨回工程款就难上加难了，无法实现低价中标，高价索赔。 3、工程承包合同问题 由于建设工程往往涉及到国家利益、公共利益，国家对于建筑市场采取了较多 已欠付之工程进度款之数额与建设方确定下来，这对减少竣工决算的麻烦非常有利，对发生合同纠纷后施工企业寻求法律支持（诉讼或仲裁）也是非常有利的。 ...
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承包人一把尚方宝剑，可以有效遏制某些发包人以拖延决算为手段达到拖延工程款之目的。承包人欲充分利用，应当在施工合同中明确约定答复期限和逾期答复的法律后果 和社会公共利益的工程项目，如国家机关办公楼、图书馆、博物馆、机场码头等公用建筑无疑属于“不宜折价、拍卖”的工程项目，而政府工程是最大拖欠者;消费者交付 ...
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设计变更。施工期间变更调整单项 元以内不予计取， 元以上单项的变更于竣工决算时调整。） 十一、审查关于竣工验收和结算的约定 重点注意：验收过程、 每发生一起安全事故，发包方有权要求承包方支付合同总价款 %的违约金，可在工程款中直接扣除。” 2、实践中，建筑工地发生人身伤亡事故后，有些地方行政管理部门 ...
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的条款，并且有些是空白条款待当事人根据自己的具体情况填写。签订合同时一定要特别注意把工程款的支付方式、支付期限及违约责任约定清楚。4、完善施工手续 往往使得发包方不可能在规定时间内作出反应。有时发包方资金没有调动到位，为了扣押决算书拖延支付时间，往往通过非授权职员收件，最后收件人自己承认未能转交授权 ...
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支付工程款时双方签订以房抵款协议，或是在建设工程竣工验收后，双方在办理工程款决算时，就工程款余款的支付达成以房抵款协议。若以抵款的商品房于签订抵款协议 是一种特殊的债权转让关系。为什么说是一种债权转让关系，因为建筑商不可能将其在建筑工程合同中的建设义务转让给第三人即购房人，其转让的只是对未来房产的一种 ...
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确认中，则必须抓紧工程结算，最好赶在自“竣工之日”起5个月内完成工程决算，并依据建设方还款的能力、进度及计划还款的履约情况等，采取不同的措施区别 来遏制工程款拖欠仍具有十分重要的指导意义。第一，在签订的建筑承发包合同中应明确约定工程竣工日期，工程款按进度支付的时限，以便于出现工程不能完工情形时及时行使 ...
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