，其他区市县、先导区建设行政主管部门所属的工程质量监督机构负责本行政区域房屋建筑工程竣工验收备案工作。规划、消防、环保、供水、供电、供热、燃气、市政 ）广播电视台、通信管理局或其委托的专业部门对有线电视网络、电信基础设施进行了检查验收，并出具同意接收文件。 （十四）邮政部门对信报箱的设置是否符合要求 ...
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2款中所指的建筑工匠施工资质？建筑工匠没有资质与业主签订的施工建房合同（建造房屋为两层）是否有效？ 248.租赁未经消防验收的房屋是否影响合同 266.由于业主的原因导致建筑工程项目改址延长工期，施工方可否要求修改清单报价？ 267.建设工程施工单位可否拒不交付已经验收合格的工程？我单位可否通过诉讼 ...
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后才能交付使用作了强制性规定。《建筑法》第61条规定：“建筑工程竣工验收合格后，方可交付使用；未经验收或验收不合格的，不得交付使用”。《合同法》第279条规定： 为竣工验收合格。否则，即为不合格。至于规划验收、消防验收、环评验收、防雷设计验收、人防工程验收等则属于综合验收的范畴，不能等同与竣工验收。从 ...
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工程质量、规划、消防、人防等验收项目。这些验收项目不合格的，不得交付使用。这个属于行政法规强制性规定。 《建筑工程施工质量验收统一标准》中第6.0 .0.7的条文为强制性条文，必须严格执行。同时明确规定建设单位应依据《建设工程质量管理条例》和建设部有关规定，到县级以上人民政府住建部门或其他有关部门备案 ...
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，可以由建设行政主管部门或者其他有关部门委托的建设工程质量监督机构具体实施。 从事房屋建筑工程和市政基础设施工程质量监督的机构，必须按照国家有关规定经国务院建设 。 第四十九条建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用 ...
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，可以由建设行政主管部门或者其他有关部门委托的建设工程质量监督机构具体实施。 从事房屋建筑工程和市政基础设施工程质量监督的机构，必须按照国家有关规定经国务院建设 。 第四十九条 建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许 ...
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从《城乡规划法》第45条“县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位 、从《消防法》“按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的建筑工程竣工时，必须经公安消防机构进行消防验收；未经验收或者经验收不合格的，不得投入 ...
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的一种肯定，是对原司法解释的补充和完善。 三、建设工程价款优先受偿权与建筑工程竣工验收及建筑工程质量责任问题 最高院《批复》第四条规定建设工程承包人 是在竣工交付使用的基础上，完成法定的行政许可手续。它涉及到政府部门中建筑质量监督、建筑行政、规划、房地产管理、消防、卫生检疫、环保等一系列部门的验收工作 ...
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有自己共同认可的惯例。在调研过程中就有受访者向笔者讲述，违法分包的分发包人和分承包人对于建筑工程的内部验收 [34]往往有一套默认的标准，比如哪些工程 月18日。针对这一事故，住房与城乡建设部随后专门发布了《关于进一步加强建筑施工消防安全工作的通知》，要求各地继续严厉打击不办理施工许可等法定建设手续， ...
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，房产公司系大厦的建设单位，该大厦尚未办理整体验收手续。另外消防支队同意大厦投入使用，但《建筑工程消防验收合格意见书》未签发。法院认为，依照我国《建筑法 的土地使用权，不能取得建筑物的合法所有权;二是已取得土地使用权，但尚未取得建筑规划许可证、施工许可证等相关批准文件的情况下擅自建造房屋。这种情况下， ...
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