分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持。 第八条承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的 人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。 当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。 当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。 ...
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，变更造价远远超过招标人预留金额（预留金）这部分价款如何处理？ 182.施工合同约定了结算办法，实质上是让利，这样结算合法吗？ 183.关于砼量 性质的合同？是劳务合同还是工程分包合同，两者有何区别？ 261.铝合金门窗加工安装合同是建设工程合同还是加工承揽合同？ 262.建设工程施工合同中约定了暂定 ...
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由合同当事人按照法律规定在专用合同条款中予以明确。 承包人不得以劳务分包的名义转包或违法分包工程。 3.5.2分包的确定 承包人应按专用合同条款的约定进行 是指合同当事人约定以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的范围内合同单价不作调整。合同当事人应在专用合同 ...
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工程经竣工验收合格，当事人任何一方依据《解释》第二条的规定要求参照合同约定支付工程折价补偿款的，应予支持。承包人要求发包人按中国人民银行同期贷款利率支付欠 范围如何确定？《解释》中的“实际施工人”是指无效建设工程施工合同的承包人，即违法的专业工程分包和劳务作业分包合同的承包人、转承包人、借用资质的施工 ...
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但没有办理社会保险参保手续的)；3、劳务作业承包人将所承包的劳务作业再分包的。 四、以低于成本价签订建设工程施工合同无效 我国《招标投标法》第33 》（法办【2011】442号）对上述观点予以确认，指出低于成本价签订的施工合同无效。 实践中低于成本价到底是市场成本价还是企业成本价没有定论，需要最高院在 ...
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项目的原材料是否由承包人供应；六核查用于工程施工的大型机械、设备、设施是否为总承包人拥有。 3）劳务分包：具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、 要求支付工程款的，人民法院一般应当追加转包人或者违法分包人为被告参加诉讼。 建设工程因转包、违法分包导致建设工程施工合同无效的，实际施工人要求转包人、违法 ...
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管理中防范法律风险是项非常重要的工作。 认清合法分包的界限建设工程施工合同分包分为专业工程分包和劳务分包。工程分包是指施工总承包企业将其所承包工程 一些项目部没有认识到担保的这种利害关系，随意为分包人提供担保。主要表现为替分包单位与第三方签订的材料采购合同、设备租赁合同的履行提供履约保证。有的是在合同 ...
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租赁和主要材料、设备采购等； ⑶劳务作业承包人将承包的劳务作业再分包的。 二、工程价款结算及相关问题 6．建设工程施工合同无效，发包人与承包人均有 ，发包人无法举证证明审计机关具有正当理由不能出具审计结论的，当事人申请对工程造价予以司法鉴定，人民法院应予支持。 22．在双方当事人已经通过结算协议确认了 ...
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施工资质为由主张合同无效的，不予支持。2、问：如何区分劳务分包与转包、违法分包?答：劳务分包是指建设工程的总承包人或者专业承包人将所承包的建设 收缴?承包人非法转包、违法分包、出借资质而依合同约定取得的“挂靠费”、“管理费”等是否应当收缴?答：承包人无相应施工资质，所签订的建设工程施工合同虽然无效，但 ...
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建设工程的总承包人或者专业承包人将所承包的建设工程中的劳务作业(包括木工、砌筑、抹灰、石制作、油漆、钢筋、混凝土、脚手架、模板、焊接、水暖、钣金 ？承包人非法转包、违法分包、出借资质而依合同约定取得的“挂靠费”、“管理费”等是否应当收缴? 答：承包人无相应施工资质，所签订的建设工程施工合同虽然无效，但 ...
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