《建设工程施工合同示范文本》（GF-1999-0201），是由国家建设部、国家工商行政管理局在1991年印发的版本的基础上修订，并于1999年12月24日颁布的 分条解读的形式，对每条解读都可以分为：解释、常见问题和对策三部分。 该文本由《协议书》、《通用条款》和《专用条款》三部分构成。《协议书》作为 ...
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有关条款或者参照国家建设部和国家工商总局联合推行的《建设工程施工合同(示范文本)》的通用条款确定。 4、坚持保护利益相关人原则。建筑业吸收了大量的农民工 存在争议。对此，应当根据发包人主张的内容，区分情况对待； (1)发包方以工程质量存在问题为由要求承包人支付违约金或赔偿金的，其诉求不仅明确而且具体， ...
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有关条款或者参照国家建设部和国家工商总局联合推行的《建设工程施工合同（示范文本）》的通用条款确定。 4．坚持保护利益相关人原则。建筑业吸收了大量 具体案件，证明项目确实属于“必须进行招投标”的范围，可以让当事人提供证据。由于合同效力属于法院依职权审查的范围，因此法院就必须主动审查项目是否属于“必须进行 ...
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工作。在司法实践中，要坚持规范和引导建筑市场健康发展的原则，坚持确保建设工程质量的原则，坚持依法维护进城务工农民工合法权益的原则，积极稳妥地化解 项目上的代表人。按照建设部、国家工商行政管理总局制定的《建设工程施工合同(示范文本)》(GF一1999—02011)第1．5款的规定，项目经理是指承包人在 ...
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笔者将基于合同法解释中有关“强制性规范”的理论，就“四证”不全行为是否影响建设工程施工合同效力的问题进行探讨。 二、强制性规范有关理论的新发展 在法院以往的 中曾表述道：“至起诉前发包方未办理建设用地审批手续、建设工程规划审批手续的，应当认定合同无效”。但最终公布的文本中取消了这一规定，由此看来，最高 ...
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施工发包与承包计价管理办法》第十六条的规定，或者《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）通用条款第33.3条的约定为依据， 支付工程款，承包人可以同时主张逾期付款违约金和利息的，依照其约定，发包人主张合同约定的违约金和利息之和过分高于实际损失请求予以适当减少的，按照《最高人民法院 ...
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项目上的代表人。按照建设部、国家工商行政管理总局制定的《建设工程施工合同(示范文本)》(GF一1999—02011)第1．5款的规定，项目经理是指承包人在 劳动合同法》第44条第5项的规定，用人单位被吊销营业执照的，劳动合同终止。用人单位被吊销营业执照是国家工商行政主管部门对于用人单位违反工商行政管理 ...
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原因，体现为地方保护政策或者信赖利益的使然，许多发包方信赖地方企业，因为在施工过程中便于沟通和纠纷解决，或者由于政策原因扶持地方企业，限制外地企业进入本地 承包人资质作出严格规定，承包人应当具备相应施工资质，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。 《建设工程施工合同（示范文本）》规定：承包人：是指与 ...
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协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者参照国家建设部和国家工商总局联合推行的《建设工程施工合同（示范文本）》的通用条款确定。 第九 证明债权人知道或应当知道项目部或者项目经理没有代理权限的除外。 第二十三条实际施工人以发包人为被告要求支付工程款的，人民法院一般应当追加转包人或者违法分包人为 ...
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的解释》（以下简称解释）、《合同法》有关规定及《建设工程施工合同示范文本（GF-2013-0201）》对建设工程施工合同的解除权问题进行简要分析。一、建设工程 不能实现；根本违约的构成要件是一般违约的构成要件，加上因违约行为导致的合同目的不能实现，其法律后果是当一方根本违约时，另一方当事人才可以解除 ...
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