，公式中的第一个“报酬”显然是指“附加工作报酬、额外工作和延期监理费用”；其次，根据《建设工程监理合同》第二部分“标准条件”第一条第（8）项约定“工程 监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；②由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。”因此，本案 ...
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我能不能对抗银行的抵押权？ 216.我公司欲收购某房地产开发公司一在建工程项目，但考虑到收购后还要办理开发变更手续，就打算采用收购股权的方式 即“我设计我监理”？ 308.施工任务完成后，实际施工人可否向发包人主张质保金和履约保证金？ 309.按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律 ...
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【00广东】施工人挂靠其他建筑施工企业，并以被挂靠建筑施工企业名义签订建设工程合同，而被挂靠建筑施工企业不愿起诉的，施工人可作为原告起诉，不必将 证明相对人知道或应当知道项目经理没有代理权的除外．3.【12浙江】工程监理人员依据监理合同的约定以及监理规范实施的签字确认行为，对发包人具有约束力．超越监理 ...
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却有相应的约定，而且还都符合行业的操作习惯。示范文本的全称应是“建设工程施工合同示范文本”，有协议书，通用条款和专用专款三部分组成，现在业内正在使用 明确规定：“本法关于施工许可、建筑施工企业资质审查和建筑工程发包、承包、禁止转包，以及建筑工程监理、建筑工程安全和质量管理的规定，适用于其他专业建筑工程 ...
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但施工合同对监理人员的授权另有约定的除外。11、固定总价合同履行中，当事人以工程发生设计变更为由要求对工程价款予以调整的，如何处理？建设工程施工 可在市场风险范围和幅度之外酌情予以支持；具体数额可以委托鉴定机构参照施工地建设行政主管部门关于处理建材差价问题的意见予以确定。因一方当事人原因导致工期延误或 ...
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万人的生命。 确保建筑物符合安全标准，尽量减少乃至杜绝豆腐渣工程，其关键在于严格执行招标投标制度和建设工程监理制度。值得注意的是，招标投标法虽已颁行十数年 的监理人。 其二，建议修改现行合同法，在第十六章建设工程合同中，增设一条明文规定监理人与施工人就工程质量瑕疵承担连带责任。建议增加条文如下： 建设 ...
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合同等三种类型。在司法实践中，建设工程设计合同和建设工程施工合同纠纷案件居多，建设工程勘察合同、建设工程监理合同纠纷案件较少发生。 一、庭前 的纠纷中，承包人的抗辩理由通常是逾期的原因在于发包人，对此抗辩一方面应当查清工程的开工、竣工日期，另一方面应当查清是否存在工程量增加、发包人变更设计以及其他法定 ...
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》（GF-2013-0201）（以下简称“2013版施工合同”）已于2013年7月1日开始... 引言 《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下 施工，承包人应承担由此增加的费用和（或）延误的工期，且承包人在收到监理人复工指示后84天内仍未复工的，视为第16.2.1项【承包人 ...
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转移占有建设工程之日为竣工日期。 第十条当事人约定顺延工期应当经发包人或者监理人签证等方式确认，承包人虽未取得工期顺延的确认，但能够证明在合同约定 贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外。 当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。 当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，人民法院不予支持 ...
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转移占有建设工程之日为竣工日期。 第十条当事人约定顺延工期应当经发包人或者监理人签证等方式确认，承包人虽未取得工期顺延的确认，但能够证明在合同约定 贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外。 当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。 当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，人民法院不予支持 ...
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