差率超过3%，买房人可以选择请求解除合同，或者不解除合同，但是要求开发商承担其他责任。17、开发商逾期交房怎么办？开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是 范围的土地使用权也随之转移，这就是所谓的“地随房走”。房屋买卖双方签订购房合同后，买卖双方应到房屋所在的的县级以上地方人民政府的房产管理部门办理房屋 ...
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超过3%，买房人可以选择请求解除合同，或者不解除合同，但是要求开发商承担其他责任。17、开发商逾期交房怎么办？答：开发商应该按照约定的时间交付房屋，这 占范围的土地使用权也随之转移，这就是所谓的“地随房走”。房屋买卖双方签订购房合同后，买卖双方应到房屋所在的的县级以上地方人民政府的房产管理部门办理房屋 ...
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购房，而是为了不使定金浪费而购房。 这一条本来是想说，即使签订了定金合同，如果没有签订正式的商品房买卖合同，那么开发商应当退还定金，但是又觉得这样写 强调质量问题的，如果出现了这种问题什么办：主体结构质量合格但房屋不能使用怎么办？我花一百万购买的房屋如果仅仅是主体结构质量“合格”行不行？也就是说以高价 ...
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而购房，而是为了不使定金浪费而购房。这一条本来是想说，即使签订了定金合同，如果没有签订正式的商品房买卖合同，那么开发商应当退还定金，但是又觉得这样写 强调质量问题的，如果出现了这种问题什么办：主体结构质量合格但房屋不能使用怎么办？我花一百万购买的房屋如果仅仅是主体结构质量“合格”行不行？也就是说以高价 ...
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商品房预售许可证明的，可以认定有效。 二、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房 开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定。比如开发商 单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，必须经过购房人同意。否则， ...
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商品房预售许可证明的，可以认定有效。2、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定。比如开发商 单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，必须经过购房人同意。否则，开发商 ...
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一、案情社会背景其实不少人买房都有这样的经历，房屋实际测绘面积与购房合同中约定的面积有出入，不是多了，就是少了。不论是因面积多了要 是开发商双倍返还。如果双方约定交付面积与约定面积不符时房款总额不变时，由于合同条款是开发商自行拟定的格式条款，交付面积明显小于约定面积时，购房者可根据有关规定要求法院确认 ...
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电子政务平台，通过此类网站，市民可以了解房产市场政策、法律法规、土地管理、开发商信息、产品和交易信息等。 二、 专业房产信息网站（口碑网 www.koubei.com ，而业主承诺的空调、热水器更是不见踪影。 细节六：付款方式。在购房合同签订过程中，必须注意付款方式的一个个环节。比如，买卖双方可以约定 ...
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。因此，小S女士刘女士对于该虚假广告是应该承担法律责任的。 明星们该怎么办？ 综上所述，新《广告法》在医疗、药品、医疗器械、保健食品广告领域对明星代 ，宣称为“销售告磬”其实也并不为过，何况稍微有点购房常识的消费者几乎都知道，开盘当天开发商就与全部客户签署正式合同并完成收款、备案等一系列手续是不可能的 ...
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会给消费者带来何种影响？《认购协议书》出现纠纷怎么办？《签订认购协议书》后对《商品房买卖合同》条款与开发商达不成协议的定金是否能主张退回？以上种种 情况调查； 对开发商进行资信调查；购房人根据律师事务所出具的调查报告，作为决定是否买房的重要参考；购房人决定买房后，由律师指导审查和签订购房合同； 律师还 ...
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