种债权保护的优先顺序时，如果优先保护仅支付部分价款的第三人，使其可以对抗他人的执行申请，则实质上赋予了未确定债权比确定债权更为优先的顺序，这既不 未经被执行人交付，而强行破门而住的自主占有。其次，应当强调买卖双方交付合意的善意性，即第三人的占有主观不能具有恶意，例如被执行人知晓自己的房屋马上要被法院 ...
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之财物则无二致 [17].我国有的学者认为，盗窃、抢劫罪的犯罪对象一般说来不能包括房屋等不动产，而诈骗罪、侵占罪的犯罪对象则包括不动产[18].笔者认为，不动产可以成为 也仅限于这两项权能，对那些强住他人房屋、强行将他人房屋出租获利等只是非法使用或非法收益而不非法占有为目的的情况不能通过刑法的相关规定 ...
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财物则无二致” [17].我国有的学者认为，盗窃、抢劫罪的犯罪对象一般说来不能包括房屋等不动产，而诈骗罪、侵占罪的犯罪对象则包括不动产[18].笔者认为，不动产可以成为 也仅限于这两项权能，对那些强住他人房屋、强行将他人房屋出租获利等只是非法使用或非法收益而不“非法占有为目的”的情况不能通过刑法的相关 ...
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下，权利的实现或回复必须依照法律程序，不得诉诸私力。但当权利人的权利受到他人侵害而来不及寻求国家有关机关的帮助，并且此后权利将不能实现或者实现有困难时， ，甲作为所有人所享有的权利远远高于乙，但甲不能以此为理由强行取回自行车。乙对自行车的占有状态一旦形成，任何人包括该自行车的原所有人都不能借助私力干扰 ...
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侵权人消除危险。何谓危险，应当根据人们的一般观念确定;有的需要技术鉴定。例如，房屋将要倒塌;剧烈的机械震动使相邻一方的墙壁裂缝;从事高度危险作业，没有按有关规定 返还原物规定为侵权责任，就扩大了侵权责任的范围。非法占有他人的物，包括抢劫、盗窃、强行占有他人的物，都应承担返还原物责任，都不问行为人人有无 ...
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不动产抵押那样。况且，任何人未经业主同意或法院判决而强行占有他人不动产将构成恶意无权占有，因此理论上无法设立占有不动产的留置权。我国物权法草案也规定不动产物权公 同意，但登记后必须以有回执的邮件通知业主和承包商。为防范无端在他人不动产上登记留置权，应该规定：未登记开工通知的不动产禁止登记留置权，并且， ...
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没有征求现有使用权人的同意。而取得该块土地使用权的房地产开发商则立即拥有了将他人房屋拆除的权利。因为房地产开发商是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。 而民营企业和拆迁户作为平等的民事主体来就补偿标准等进行磋商，政府居中调停，不强行介入。 二、进行模拟拆迁。以往各地拆迁都是先发公告，后做拆迁户的 ...
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改造应由业主自己决定，属于民事主体对自身财产的自由处分权限范畴，国家不应强行干预，更不应以改善旧房居民居住条件为理由，将旧房改造纳入公共利益范围而 依，这种担心纯属多余，不存在无法可依局面，因为：非公益项目建设需要使用他人房屋所在土地只能通过民法、合同法和物权法之自愿、公平、自由协商方式解决，属于私法 ...
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城市化目标，应该是体现人民选择意愿、保障大多数人福祉的“人民城市”，而不是在强行剥夺人民利益后堆砌而成的政绩城市和专为取悦外来投资者而建的招商城市。 征求现有使用权人的同意。而取得该块土地使用权的房地产开发商则立即拥有了将他人房屋拆除的权利。因为房地产开发商“是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业 ...
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房屋租赁市场非常活跃。承租人通过支付租金的方式，换取对他人房屋的使用、收益权，承租人对这种基于债权合同而取得的使用收益权是否享有处分权呢？我国现行《合同法 大，更应禁止。[25]法律规定租赁权禁止让与，应当是强行性的，违反法律强行规定的行为，应当认定无效。[26]其二，自由处分有效说。这种观点认为基于 ...
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