万事大吉。在债权存续、借款人还款的漫长期间,贷款及住房面临许多侵害:比如,房屋买卖发生纷争借款人不偿还贷款、借款人行为能力发生变化后没有能力偿还贷款、借款人因收入 都是典型民商事行为,从理论上讲,民商法的基本原则在保证保险合同中理应依法适用。因借款保险不属于法定强制保险,是否投保、向何保险公司投保,是 ...
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购房户享有共同所有权,这样亦可解决低收入住房困难家庭居住条件。因此,尽管廉租住房、经济适用住房等建设带有一定的公益色彩,但没有必要通过征收个人住房或企业用房 活动且符合城乡规划、土地利用总体规划的,在建设单位与房屋所有权人按照自愿、公平的原则订立房屋买卖或置换协议并履行完毕后,依法办理有关建设审批手续 ...
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观念,即房屋租赁属于私法上的契约关系,应该遵循合同自由的原则,国家无权干涉等,转而实行以保护承租人为目的之房租管制主义。在原先已经确立的买卖不破 继续将积极增加住宅供应作为住房政策的重心,特别是面向占人口大多数的中低收入群体的经济适用房和廉租房等保障性住房建设。同时要规范房地产市场,防范和打击投机活动 ...
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在法、德等地役权立法源远流长的国度,其适用也呈衰退之势,甚至被认为是过时之事物{6},或已沦为阻碍经济发展之有害存在{7}。面对这一现象,我们 疑问。无独有偶,为保持小区的统一风格,开发商或物业服务企业也要么通过房屋买卖合同、物业服务合同或者相关告示,对阳台改造、防护网安装等提出特殊要求,然而开发商、 ...
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交易。合同法第175条规定,当事人约定易货交易的,转移标的物的所有权的,参照买卖合同的有关规定。农业生活中能发现不少易货交易。它没有使用货币作为媒介工具, 的效力上分析,在这点上公务员法优先于暂行办法适用,就要服从公务员法的规定。 从秩序角度分析,对经济主体加以必要的限制,可以防止市场经济无序的竞争, ...
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借他人名义购买经济适用房,产权归属如何判定?近日,四川省成都市锦江区人民法院依法审理了一起房屋买卖合同纠纷案件,判决原、被告双方签署房屋产权归属协议书确定经适 产权,购买经适房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。本案中 ...
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法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意,不得擅自变更或者解除。《中华人民共和国经济合同法》(已废止)第26条第2款前句规定:属于前款第二项或第 )昆民三终字第787号民事判决书。 [25]如《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法释[2003]7号)第8条、第9 ...
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有时究为财产给付还是行为给付,亦有争议。例如,四川省石油管理局勘察设计研究院与成都广视房地产开发公司拆迁安置纠纷执行一案。判决是命令广视公司限期将尚未 起诉。又如,广东建邦集团有限公司申请执行深圳金安集团公司合作开发房地产合同纠纷及房屋买卖合同纠纷执行二案。原两案判决生效后,债务人申请再审,广东高院 ...
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来判断协议的法律特性,这是不可取的。因为最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》第四条明确规定,出卖人通过认购、订购、 如:乙方(购房者)在签订此“预订”(或认购或订购)协议时,已确认对甲方(开发商)的房屋买卖合同作了充分的了解,且甲方已向乙方就前述协议作了必要的合理的 ...
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借款1300万元,鸿力公司以就案涉项目111套房产与鑫龙公司签订房屋买卖合同并办理预告登记的方式提供担保。之后,鑫龙公司依约出借款项,但 、陕西能源集团煤炭运销有限责任公司与三一重型装备有限公司及二审被上诉人北京宝塔国际经济技术合作有限公司、宜兴市邦畅贸易有限公司、榆林市广丽于物资有限公司、陕西三原 ...
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