惟一的先例就是前苏联和东欧国家,他们这样区分的目的是要突出国家所有权的优越地位。我们的《物权法》写了三种所有权,但是并没有规定国家所有权优先保护。而是在 政府征收决定一旦生效,公民或者是企业所有权就自行消灭了。这一条是一个杀手锏,这也可以解决钉子户的问题,就是政府拆迁令一旦生效,房子就不再是你自己的了 ...
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插手毫不相干的事业或整天沉溺于声色之中;·客户附近的房子上用红漆写下了“拆迁”字样;·因为讨债人增多老板避而不见;·下层客户赊销过多,贷款回收困难;·内部矛盾 精神上处于主动地位,在时间上做好如何对付你的思想准备。如果只收到一部分货款,与约定有出入时,你要马上提出纠正,而不要等待对方说明。另外,要注意 ...
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毫不相干的事业或整天沉溺于声色之中;·客户附近的房子上用红漆写下了“拆迁”字样;·因为讨债人增多老板避而不见;·下层客户赊销过多,贷款回收困难;·内部矛盾 在精神上处于主动地位,在时间上做好如何对付你的思想准备。如果只收到一部分货款,与约定有出入时,你要马上提出纠正,而不要等待对方说明。 另外,要注意 ...
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房的建造和买卖,皆是在阳光下进行的。当初管理部门为什么不马上禁止呢? 在现有的法律体系没有改变之前,一个可行的办法是:下不为例,既往不咎。在技术上可以 行使就很难说得清。我们讨论的小产权房是村集体或者乡镇集体领导村民在其集体所有的建设用地上开发的,但是却是“小产权”甚至“无产权”的房子。政府对农村集体 ...
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公正,校办要盖章,学校盖这个钢印的话,每一份要收五元钱。后来我们的新校长来了之后就把这项收费给废止了,废止了之后呢发现,本来盖章非常容易,现在没办法盖 的厂家要生产骨灰盒,必须到民政部门领取许可证。我说这个骨灰盒,它又不象盖房子,盖得不结实,塌了会压死人。你这骨灰盒作得大一点,小一点,好一点,坏一点又 ...
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协调的一对基础概念成为行政法发展的核心动力源。 然而我们不难发现,以上行政权与相对人权的对立统一关系虽然大致印证了权利权力这一基本的宪政模式,但却不能完全 基本理论研究,北京大学出版社2004年版,第589页。 [②] 正如西方法谚有云:房子是公民的私人财产,风能进、雨能进,国王不能进。当代一个典型的 ...
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一体保护, 叫做一元论。我认为一元论是对的。区分的结果必然意味着要区别对待, 区别对待必然是不平等对待。 我们的执法机关, 行政机关在涉及到不同所有制 人, 它的物权状态至关重要。除了这一点, 还要判断, 这个房屋所有权之上有没有抵押权。如果我买了这套房子, 银行向法院提起请求行使抵押权, 马上要查封 ...
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福得到了美兰新苑住宅小区项目的承建权。通过暗示的方式索要好处费构成索贿。 后来一有风吹草动,他会马上退回收受的好处费。待风平浪静后,又会把赃款要回来。 ,根据有利于被告人原则,行贿人不构成犯罪。这种观点是有问题的。因为从各地法院的判决中,我们可以看到法院对于行贿人辩解是受贿人索贿,但受贿人不承认是自己 ...
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。比如很普遍发生的一种情况是,在农村征地时,若对农民的房屋也需要拆迁,几乎都是按农民建房的造价补偿,一平方米多为二三百元甚至一两百元钱。这里且不说农民建房 确实不好,住旧房,用公厨,上公厕,但毕竟一家人还是有个完整的“家”啊!补偿我们五六万元钱,买不了一套面积最小的房子,连个“家”也没有了,叫我们到 ...
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还强行发生关系;再比如假结婚,其实是没有感情基础的,只是为了骗房子、骗拆迁等等,这显然也不是一个合法、正常的婚姻,那么在这个过程中强行发生性关系,也是可以 是很重要的。在法庭上,并不是说公诉人说“是”,我们说“不”就可以了,我们的这些“不”是一定要理由的,那么这些理由在哪里呢?有这么几个方面可以供大家 ...
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