）的罚金责任；契约责任在初期从属于这一概念。无论是小偷还是借贷人均以自己的人身负责并陷于受役状态。后来，法律规定首先应当要求支付罚金（poena）或债款 德国民法理论及其立法体系，因而批评不无道理。但是，我的主张是对德国民法上的一些理论和立法技术的重大变革，我的主张有理论和实践根据。 结论： 1．现代 ...
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不一样的。我们所说的抵押是指自己有了所有权，在自己的房屋所有权上设定一个抵押权，而在按揭贷款的时候，房子都没有盖起来，哪有什么所有权呢？这个时候只有 ，银行的抵押权属于物权，但银行并没有直接支配我的房屋，房屋还在我的直接支配之下，那银行的抵押权有没有支配性呢？抵押权当然具有直接支配性。抵押权的直接支配 ...
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的买卖契约关系。李广恩也无法诉诸法庭，因为注源的地契上没有让人通行的条文（黄宗智，1986：275-276）对这个例子，我的理解是，促使李注源把地卖给了赵文友的是“经济 系官契式纸。8、白契，即私契。民间典买土地房屋，凭中立契，既不购用官契纸，也不投税盖印，所以称为白契。而佃户向业主价买田底，业主不认 ...
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的买卖契约关系。李广恩也无法诉诸法庭，因为注源的地契上没有让人通行的条文（黄宗智，1986：275-276）对这个例子，我的理解是，促使李注源把地卖给了赵文友的是“经济 系官契式纸。8、白契，即私契。民间典买土地房屋，凭中立契，既不购用官契纸，也不投税盖印，所以称为白契。而佃户向业主价买田底，业主不认 ...
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移转房屋所有权，如果没有进行不动产登记，则认为所有权没有移转。对其中的道理，我在上面也已经谈到了。一般而论，公示对物权变动发挥如下4点作用：（1 。目前有些不动产登记主管机关规定，房屋盖好后没有登记就没有所有权，即使自己盖的房子没有登记也不承认当事人的所有权，这是很荒唐的。对此应该在司法上予以纠正。 ...
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预售的合同，之外又开始进行按揭，还有什么保险就介入了，房子在盖的过程中要发生其他很多的法律关系。按揭的问题本身就很复杂，想一想按揭至少有三重合同在里面，一个 向这个买主提供一个贷款，第三个合同是银行又把买主未来的房屋的取得权掌握在自己手里，又给自己设置一个担保，是不是？这至少是三种合同，大家仔细想一想 ...
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的义务。在市场条件下，出租人凭借自己的优势地位，极有可能出租不合卫生和建筑标准的房屋。这一规定可以比较有效的保护承租人的利益。正如民法典立法理由书所指出的 无利可图而房屋所有权又无可靠保障时，不仅没有人愿意花钱去盖新房屋，而且连旧有的房屋也没有人管，没有人修，甚至任意拆卖，结果使得人民没有足够的房租住 ...
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的判决取得对于邻居的房屋或土地的抵押权，以担保将来可能发生的损害；为了担保遗赠的给付，受遗赠人或受益人对于继承人的财产有抵押权。应当注意的是，此等裁判抵押权 担保权体系。无论一般抵押权或土地债务，法律均使土地所有人以自己的土地来清偿登记簿册所记载的债务，担保权人可以请求债务人为给付，不为给付时可以强制 ...
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的是所有权，就不应该有等级区别。而如果在法律或事实上区分它们的等级，则下层的房屋所有权必定不是所有权。也就是说，无论立法者本意如何，宪法和法律承认的私人房屋 土地的私有者来说，该法第1条称：所有封建地主、豪绅、军阀、官僚以及其他大私有主得土地无论自己经营或出租，一概无任何代价地实行没收。被没收来的土地 ...
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。在政治领域，罗马统治者将它作为吸引优尼亚拉丁人[37]和其他拉丁人参加修建房屋、向罗马运输粮食、参加消防队、养育男孩如三子权和四子权等等公益活动的 私法要论--文本与分析》，科学出版社2007年版，第25-28页）。 [19]我族中心主义是指罗马人将自己的市民身份设定为特权，限制或禁止其他城邦的成员 ...
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