某不得直接和房东及他方就该房屋租赁进行交易，否则不退还押金。在承租期限内，该房屋房东和另一家中介公司签订了新房屋托管协议，故孙某也和另一家中介公司签了期限 后，原来的中介公司说因为他违反了合同的约定，故不退还押金。【分歧】原中介公司以这个理由不肯退孙某押金，是否合理？第一种观点认为合理，理由是：孙某与 ...
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押金全额无息退还租客。即使提前解除了租赁关系，如果没有约定押金作为违约金那么，房东也应该退还押金。(二)租房期间财产有损失，应在扣除财务损失后返还租房 造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。(三)押金退还纠纷双方可协商解决，协商不成可以起诉租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集 ...
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典型的做法是修改他手里的承租合同。比如原来的合同是一年期的，他就把一年改为三年。合同到期后，房东不跟他合作了，他说没到期，并且赖着不走，还对房东大肆 向法院起诉，法院说房虫子的地址是假的，无法送达。 第五，合同到期后，房虫子不退押金。北京的房租缴纳办法约定俗成的是付三押一，也就是三个月的房租，一个月的 ...
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有约定按约定办，没有约定需退还剩余房租 如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退，可以按照合同约定的办理。但是如果合同中没有明确规定，在提前退租时 房东可以按照价值从押金中扣除，押金不足以补偿损失的，可以要求租客补偿，如果租客拒绝补偿损失，房东可以从房租中扣除，但是房东不得以提前退租为由扣除房租 ...
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签订合同后房主预先收取一两个月的租金为押金的问题，如果要提前解约，很多房东会直接扣除之前的押金。 因此，提前退租，押金不退也成租房中被默认的规则。实际上，押金并非是提前解约的违约金。不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，押金都应该退还。 ...
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房主预先收取一两个月的租金为押金的问题，如果要提前解约，很多房东会直接扣除之前的押金。因此，提前退租，押金不退也成租房中被默认的规则。实际上 不承担责任？双方可以在租赁合同中先明确约定，发生何种情况，合同自动解除，双方不须承担违约责任，比如房屋需要拆迁、承租人工作地方发生重大变化等等。从租赁双方的目的 ...
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时期，政府对租金的干预限于必要的原则始终保持一贯，没有改变。此外，中国一向有交押金即担保金的习惯。民国时期的民法典上没有承认。但实践中又一时难以废止。为了 日给笔者的邮件，在1949年之后的台湾，除了民法中买卖不破租赁、土地法中限制退租等规定以外，民法中房东对房屋的适居性担保责任、土地法上规定的限制住 ...
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由扣了押金该怎么办？下面由北京张颖律师为您整理介绍。租客退房时，要是房屋不是人为损坏的，租客也没有违背租赁合同条款的，出租房屋中介应当全额返还 不足以能认定为人所破坏。即使有损坏结果，要是不讲前因后果就要求赔偿也不符合合同约定。哪些情况可以扣押金？一般来说，租客跟房东在签订合同的时候就确定了需要扣取 ...
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空门面交付。王五应协助重新和房东签订合同。今收到转让门面定金人民币壹万元整。注：任何情况下定金不退。王五 2011.7.8。 2011年 涨价合计1000元。尔后，张三通过银行转账的方式给付李四29000元（押金28000元、涨价租金1000元），付给王五人民币203840元（门面转让费125000元 ...
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的合理宽限期，让小陈有时间另找房子并搬家。 二、未经同意而转租，拒退押金合法吗 蔡先生与黄某合租房时约定租期为一年，黄某向蔡先生 任何赔偿责任。事后不久出租房真的被盗。蔡女士价值3000余元的笔记本电脑丢失。房东以有约在先为由拒绝赔偿，蔡女士要求吕小姐一起分担损失。 律师说法:消费者权益保护法第18条 ...
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